- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Fritidshus och säsongsbostäder
- 03Så fungerar magasinering av dödsbo
- 04Nycklar, tillträde och portkoder
- 05Utomhusdelen av uppdraget
- 06Sådant som aldrig får slarvas bort
- 07Praktisk åtkomst på plats
- 08Det som kräver särskild hantering
- 09Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 10Årstidens betydelse i Varberg
- 11Delvis tömning
- 12Dokumentation och redovisning
- 13Överlämning till ny ägare
- 14Närområdet kring Varberg
- 15Hustyperna som styr arbetet i Varberg
- 16Tidsåtgång på orten
- 17Återkommande ärenden på orten
Här är hela processen för magasinering i Varberg – från första samtal till nyckelöverlämning. Bostadsbeståndet påverkas av den pågående stadsomvandlingen, där tidigare hamn- och bangårdsområden i centrum frigörs för ny bebyggelse när järnvägen lagts i tunnel. Det ger en blandning av äldre bostadshus i etablerade kvarter och successivt tillkommande nyproduktion i Västerport. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Varbergs kommun, Hallands län.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att stadskärnan har smala gator med sommartida trängsel.

- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Fritidshus och säsongsbostäder
Stadskärnan har smala gator med sommartida trängsel, och de kustnära husen har ofta sandiga eller grusade uppfarter. Fritidshusområdena har smala vägar med få vändplatser.
Så fungerar magasinering av dödsbo
Genomgång och urval i bostaden, packning och märkning, inventarieförteckning, transport, förvaring och slutligen uthämtning mot listan.
I Varberg planeras transporten efter att Stadskärnan har smala gator med sommartida trängsel, och de kustnära husen har ofta sandiga eller grusade uppfarter. Fritidshusområdena har smala vägar med få vändplatser.
Ni behöver inte vara på plats. Listan skickas digitalt och godkänns av kontaktpersonen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Varberg eller i Göteborg.
Utomhusdelen av uppdraget
I Varbergs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Varberg ofta sådant som hör ihop med bohag med badort- och trädgårdsprägel.
Praktisk åtkomst på plats
Stadskärnan har smala gator med sommartida trängsel, och de kustnära husen har ofta sandiga eller grusade uppfarter. Fritidshusområdena har smala vägar med få vändplatser.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Det som kräver särskild hantering
I Varbergs kommun gäller att återvinningscentral i kommunen och god lokal efterfrågan på trädgårdsmöbler, cyklar och surfnära utrustning i andra hand.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Årstidens betydelse i Varberg
Från juni till augusti är kustvägarna hårt trafikerade, vilket gör morgontidiga starter nödvändiga; vintern är mild men blåsig med krav på vindskyddad lastning.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Varberg där trävillor från sekelskiftet i Gamla staden nära fästningen dominerar.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka en timme från Göteborg gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Varbergs kommun görs direkt efter slutkontroll.
Närområdet kring Varberg
Ligger dödsboet strax utanför Varberg hanteras det i samma tur.
Hustyperna som styr arbetet i Varberg
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av trävillor från sekelskiftet i Gamla staden nära fästningen, 1950–70-talsbebyggelse i Håsten och Sörse och kustnära villor och fritidshus i Träslövsläge och Apelviken.
- trävillor från sekelskiftet i Gamla staden nära fästningen
- 1950–70-talsbebyggelse i Håsten och Sörse
- kustnära villor och fritidshus i Träslövsläge och Apelviken
Tidsåtgång på orten
Eftersom trävillor från sekelskiftet i Gamla staden nära fästningen och 1950–70-talsbebyggelse i Håsten och Sörse dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen och god lokal efterfrågan på trädgårdsmöbler, cyklar och surfnära utrustning i andra hand.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- trävilla i Gamla staden med veranda, vind och liten källare
- fritidshus i Apelviken med förråd och trädgårdsredskap
- lägenhet i Håsten utan hiss där bohaget bärs i trappan
Vi kommer gärna ut till Varberg och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att vivab ansvarar för avfallshanteringen och driver bland annat Holmagärde återvinningscentral, som har uttalat fokus på återbruk. Vid infarten går det att lämna hushållsförpackningar, tidningar och textilier utan att köra in på själva anläggningen, vilket snabbar upp korta vändor under en pågående tömning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Varbergs kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Göteborg-området.
- Med trävillor från sekelskiftet i Gamla staden nära fästningen och 1950–70-talsbebyggelse i Håsten och Sörse som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
