- 01Vad som styr priset i Vivalla
- 02Så kvittas värdet mot priset
- 03Urvalet som prisverktyg
- 04Typiskt innehåll i dödsbon här
- 05Bortom bostadens fyra väggar
- 06Vad förvaring kostar
- 07Vad förvaring kostar
- 08Trapphus, hiss och lastplats
- 09Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 10Fallgropar i planeringen
- 11När bostaden ska säljas eller lämnas
- 12Praktisk åtkomst på plats
- 13Återbruk och sortering i Örebro kommun
- 14Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 15Vivalla som stadsdel
- 16Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 17Vi arbetar även runt Vivalla
- 18Så ser vanliga uppdrag ut här
Vad magasinering kostar i Vivalla avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Radhusområdet är bilfritt inom gårdarna, vilket gör att bärsträckan från parkering till dörr ofta blir längre än i vanliga villakvarter. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Vad som styr priset i Vivalla
Här är det radhusområdet är bilfritt inom gårdarna som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: låga radhuslängor i två plan från tidigt 1970-tal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Vivalla ligger värdet oftast i mycket textil och husgeråd.
Urvalet som prisverktyg
Kostnaden följer volymen. En timmes urval i bostaden ger normalt större besparing än någon förhandling om månadspriset.
Har bohaget säljbara delar köper vi in dem och drar av beloppet, vilket minskar både volym och kostnad.
Bohagsprofilen i Vivalla: Bohag från flergenerationshushåll: mycket textil och husgeråd, förvaring i loft och uteförråd samt möbler i blandade epoker.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag från flergenerationshushåll: mycket textil och husgeråd, förvaring i loft och uteförråd samt möbler i blandade epoker.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Vivalla har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Vad förvaring kostar
Kostnaden består av tre delar: packning, transport och löpande förvaring. Den löpande delen är den som lätt växer, och därför sätter vi en tidsram tillsammans med er och stämmer av innan den löper ut.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Vad förvaring kostar
Kostnaden består av tre delar: packning, transport och löpande förvaring. Den löpande delen är den som lätt växer, och därför sätter vi en tidsram tillsammans med er och stämmer av innan den löper ut.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: radhusområdet är bilfritt inom gårdarna, vilket gör att bärsträckan från parkering till dörr ofta blir längre än i vanliga villakvarter.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snöröjda gångstråk mellan parkeringsdäck och bostad påverkar bärvägen vintertid och kräver framförhållning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Vivalla sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Praktisk åtkomst på plats
Radhusområdet är bilfritt inom gårdarna, vilket gör att bärsträckan från parkering till dörr ofta blir längre än i vanliga villakvarter.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Återbruk och sortering i Örebro kommun
Örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler och husgeråd.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vivalla som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Vivalla egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Vi arbetar även runt Vivalla
Uppdrag i grannorterna samordnas med Vivalla för att slippa extra framkörning.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Vivalla faller inom tre återkommande typer.
- radhus i två plan med loft och uteförråd
- lägenhet vid områdets centrum med källarförråd
- radhus där bärsträckan går över gårdsgång
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för magasinering i Vivalla. Vid besöket vägs in att snöröjda gångstråk mellan parkeringsdäck och bostad påverkar bärvägen vintertid och kräver framförhållning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Örebro-området.
- Med låga radhuslängor i två plan från tidigt 1970-tal och flerbostadshus kring områdets centrumdel som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Vivalla gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.