- 01Prisfaktorer på orten
- 02Bohagets sammansättning på orten
- 03Varför pris inte sätts per telefon
- 04Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 05Försäkring och kostnadsansvar
- 06Vad en sanering kostar
- 07Vad en sanering kostar
- 08Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 09Bortom bostadens fyra väggar
- 10Fallgropar i planeringen
- 11Årstidens betydelse i Alingsås
- 12Alternativ till avdraget
- 13Delvis tömning
- 14Städning efter tömning
- 15Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 16Vad som bör göras först
- 17Vart sakerna tar vägen
- 18Samordning med grannorterna
Priset för sanering av dödsbo i Alingsås går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Trähusstadens gårdshus nås via smala portgångar där bohaget bärs ut för hand, och de kulturhistoriska fasaderna kräver försiktighet vid uttransport. Landsbygdsgårdarna har breda infarter men mjuka grusplaner. Det som följer beskriver läget i Alingsås och inte ett riksgenomsnitt.
Prisfaktorer på orten
I Alingsås väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: välbevarad trähusstad i centrala kvarteren kring Kungsgatan
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med textil- och hantverkstradition: vävstolar, sytillbehör, porslin och äldre trämöbler, på landsbygden kompletterat med redskap i loge.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: trähusstadens gårdshus nås via smala portgångar där bohaget bärs ut för hand, och de kulturhistoriska fasaderna kräver försiktighet vid uttransport. Landsbygdsgårdarna har breda infarter men mjuka grusplaner.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt vävstolar.
Försäkring och kostnadsansvar
Är skadan försäkringsgill fungerar vår redovisning som underlag för ärendet. Beslut om ersättning fattas av försäkringsbolaget.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Alingsås har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: höstens regn gör gårdsplanerna på landsbygden bärsvaga, och vintern ger halka på trähusstadens kullerstenspartier.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Årstidens betydelse i Alingsås
Höstens regn gör gårdsplanerna på landsbygden bärsvaga, och vintern ger halka på trähusstadens kullerstenspartier.
Alternativ till avdraget
I Alingsås finns värdet oftast i vävstolar.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Alingsås där välbevarad trähusstad i centrala kvarteren kring Kungsgatan dominerar.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att höstens regn gör gårdsplanerna på landsbygden bärsvaga, och vintern ger halka på trähusstadens kullerstenspartier.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i kommunen samt secondhandverksamheter som tar emot möbler och husgeråd.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Alingsås kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Vi kommer gärna ut till Alingsås och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att trähusstadens gårdshus nås via smala portgångar där bohaget bärs ut för hand, och de kulturhistoriska fasaderna kräver försiktighet vid uttransport. Landsbygdsgårdarna har breda infarter men mjuka grusplaner.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Höstens regn gör gårdsplanerna på landsbygden bärsvaga, och vintern ger halka på trähusstadens kullerstenspartier.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Alingsås handlar det ofta om utrymmen kopplade till välbevarad trähusstad i centrala kvarteren kring Kungsgatan och villaområden i Noltorp, Stadsskogen och Bolltorp.