- 01Så räknas offerten fram
- 02Försäkring och kostnadsansvar
- 03Biutrymmena i Älta
- 04Vad en sanering kostar
- 05Vad en sanering kostar
- 06När dödsboet får tillbaka pengar
- 07Utomhusdelen av uppdraget
- 08Bohagets sammansättning på orten
- 09Trapphus, hiss och lastplats
- 10Fallgropar i planeringen
- 11När rut inte är möjligt
- 12Återkommande ärenden på orten
- 13Ekonomi i ett litet dödsbo
- 14Så ordnas tillträdet
- 15Återbruk och sortering i Nacka kommun
- 16Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 17De första veckorna
Kostnaden för sanering av dödsbo i Älta styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med friluftsprägel: skidor, kanoter, trädgårdsredskap samt möbler från villor och lägenheter av blandad storlek. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Nacka kommun, Stockholms län.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960-tal kring Ältavägen
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Försäkring och kostnadsansvar
Är skadan försäkringsgill fungerar vår redovisning som underlag för ärendet. Beslut om ersättning fattas av försäkringsbolaget.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Biutrymmena i Älta
Bebyggelsen ligger i kuperad terräng där flera hus nås via trappor från gatan, och villagatorna är smala med begränsad vändplats. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Älta.
Återvinningscentraler i Nacka och återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt skidor som bär värdet.
Utomhusdelen av uppdraget
I Nacka kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med friluftsprägel: skidor, kanoter, trädgårdsredskap samt möbler från villor och lägenheter av blandad storlek.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: backarna blir hala vid isbeläggning och kräver sandning innan bärning, och sommaren ger tät trafik mot Nackareservatet.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst skidor.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- villa i Ältadalen med trappa från gatan till entrén
- lägenhet i 60-talshus med källarförråd
- radhus med garage och förrådsvind
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Återbruk och sortering i Nacka kommun
Återvinningscentraler i Nacka och återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Älta. Vi räknar även in att bohag med friluftsprägel: skidor, kanoter, trädgårdsredskap samt möbler från villor och lägenheter av blandad storlek.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Backarna blir hala vid isbeläggning och kräver sandning innan bärning, och sommaren ger tät trafik mot Nackareservatet.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Älta påverkas det särskilt av att bebyggelsen ligger i kuperad terräng där flera hus nås via trappor från gatan, och villagatorna är smala med begränsad vändplats.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 20 minuter sydost om Stockholms innerstad gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.