Sanering av Dödsbo
i Älvkarleby

Merparten av det vi utför i Älvkarleby faller inom tre återkommande typer.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av kraftverkssamhällets bebyggelse vid Dalälvens mynning, villaområden i Skutskär från 1950–80-tal och kustnära hus och stugor mot Gävlebukten.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Älvkarleby kommun.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Gävle och Tierp.

Fuktig kustluft och isbildning gör uppfarterna hala vintertid, och laxfisketurismen vid älven ökar trafiken i maj–augusti.

Kall väderlek gör vädring mindre effektiv och förlänger uttorkningen. Vi räknar därför in extra dygn i planeringen under vinterhalvåret.

Restiden cirka 25 minuter söder om Gävle från Gävle innebär att vi planerar uppdraget som ett sammanhängande arbetspass.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Älvkarleby ofta sådant som hör ihop med bohag med bruks- och fiskeprägel.

Arbetet utförs i skyddsdräkt med andningsskydd, glasögon och handskar. Utrustningen används en gång och kasseras tillsammans med det övriga saneringsavfallet.

Bostaden avgränsas under arbetet så att smuts och lukt inte sprids till trapphus eller angränsande lägenheter. Ventilation stängs av eller täcks där det behövs.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Vi kan hämta nycklar i Älvkarleby eller i Gävle.

Uppdrag av den här typen utförs utan skyltning på fordon eller emballage, och gods bärs ut i slutna säckar. Ingen utomstående ska kunna följa vad som sker.

I Älvkarleby gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

I Älvkarleby sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

I Älvkarleby hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vid en sanering betyder det att allt förorenat måste emballeras innan det bärs ut, och emballaget får inte öppnas i trapphuset. Vi täcker golv och räcken där utbärningen sker och rengör ytorna efteråt.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

I Älvkarleby är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Fuktig kustluft och isbildning gör uppfarterna hala vintertid, och laxfisketurismen vid älven ökar trafiken i maj–augusti.

Kontrollen görs med bostaden stängd i minst ett dygn. Att döma av resultatet direkt efter vädring ger fel besked.

Vi dokumenterar med bilder och redovisar vilka material som avlägsnats och vilka ytor som behandlats. Underlaget kan behövas gentemot försäkringsbolag eller fastighetsägare.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Älvkarleby där kraftverkssamhällets bebyggelse vid Dalälvens mynning dominerar.

Innan något arbete startar bedöms omfattningen: vad lukten kommer ifrån, hur långt den trängt in i material, om fukt är inblandad och om golv eller väggar behöver öppnas. Bedömningen avgör metod och pris.

Luftbehandling utan källsanering ger ett resultat som varar några veckor. Materialet som bär lukten måste ut först.

I Älvkarleby påverkas arbetet av att Bruks- och kraftverksbostäderna har smala infarter, och kuststugorna nås via grusvägar som kan vara mjuka efter regn.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

I Älvkarleby kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Husen i Älvkarleby har i regel både källare och biutrymmen, och de behöver bedömas var för sig. En sanering av bostadsplanet räcker inte om lukten sitter i konstruktionen under.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Husen i Älvkarleby har i regel både källare och biutrymmen, och de behöver bedömas var för sig. En sanering av bostadsplanet räcker inte om lukten sitter i konstruktionen under.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Behov av sanering bedöms på plats: fuktig kustluft och isbildning gör uppfarterna hala vintertid, och laxfisketurismen vid älven ökar trafiken i maj–augusti.

Restiden cirka 25 minuter söder om Gävle gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Momenten följer alltid samma ordning: skydda och avgränsa, ta ut materialet, grovrengöra, behandla ytor, torka ut och avsluta med noggrann slutstädning.

Först därefter kan bostaden tömmas och städas på vanligt sätt. Att göra saneringen sist är ett vanligt misstag som gör att arbetet får göras om.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Gävle och Tierp.

Orten räknas som tätort och tillhör Älvkarleby kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Älvkarleby för att slippa extra framkörning.

Textilier, madrasser och stoppade möbler binder lukt och kan sällan behandlas. De avlägsnas innan någon annan åtgärd sätts in.

Fukt hanteras genom avfuktning och kontroll av att materialet torkat innan ytor behandlas. Fuktskador i konstruktionen kräver byggnadsteknisk åtgärd och ligger utanför saneringen.

Vid skadedjur avlägsnas bon och material och tillträdesvägar tätas. Omfattande angrepp överlämnas till specialiserad skadedjursbekämpning.

Avståndet till Gävle är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Bohag med bruks- och fiskeprägel: fiskeutrustning, båttillbehör, verktyg och förråd i bodar och källare.

I Älvkarleby planerar vi saneringen som ett sammanhållet uppdrag. Med cirka 25 minuter söder om Gävle till Gävle vill man inte dela upp arbetet i flera besök, och därför tar vi med både sanering, tömning och städning i samma planering när det behövs.

Förorenat material transporteras till godkänd mottagning. Vi redovisar var det lämnats om ni ber om det.