- 01Så räknas offerten fram
- 02Bortom bostadens fyra väggar
- 03När dödsboet får tillbaka pengar
- 04Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 05Trapphus, hiss och lastplats
- 06Förråd, vind och källare i Berga
- 07Så sätts priset i Berga
- 08Så sätts priset i Berga
- 09Försäkring och kostnadsansvar
- 10Typiskt innehåll i dödsbon här
- 11Varför tidsplaner spricker
- 12När bostaden ska säljas eller lämnas
- 13Om dödsboet saknar medel
- 14De första veckorna
- 15Alternativ till avdraget
- 16Så ser vanliga uppdrag ut här
- 17Vad som skänks vidare
- 18Vart sakerna tar vägen
Kostnaden för sanering av dödsbo i Berga styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Berga är en stadsdel i Linköpings kommun där lamellhus från 1950–60-tal i grönskande kvarter och radhus och kedjehus i områdets södra del dominerar. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: lamellhus från 1950–60-tal i grönskande kvarter
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Berga har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt bokhyllor som bär värdet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: femtiotalets lamellhus saknar ofta hiss, och gångvägar mellan port och parkering gör att bärsträckan blir längre än i nyare kvarter.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Förråd, vind och källare i Berga
I Berga sitter överraskningarna i biutrymmena: lamellhus från 1950–60-tal i grönskande kvarter och radhus och kedjehus i områdets södra del rymmer mer än planlösningen visar.
Bohag från långa boenden i samma lägenhet: bokhyllor, servisdelar, verktyg i källarförråd och textilier.
Så sätts priset i Berga
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Så sätts priset i Berga
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Försäkring och kostnadsansvar
Vissa saneringar kan omfattas av fastighetens eller hemmets försäkring. Vår dokumentation med bilder och materialförteckning används då som underlag.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag från långa boenden i samma lägenhet: bokhyllor, servisdelar, verktyg i källarförråd och textilier.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: höstlöv och lera på gårdsytorna kräver täckning av trapphus vid större tömningar för att undvika skador på ytskikt.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Berga sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Alternativ till avdraget
I Berga finns värdet oftast i bokhyllor.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Berga faller inom tre återkommande typer.
- lägenhet i lamellhus utan hiss med källarförråd
- radhus med förråd och liten trädgård
- lägenhet i senare tillbyggt hus med hiss
Vad som skänks vidare
Linköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.
Vart sakerna tar vägen
Linköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.
Ett hembesök i Linköpings kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att höstlöv och lera på gårdsytorna kräver täckning av trapphus vid större tömningar för att undvika skador på ytskikt.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Linköpings kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Berga påverkas det särskilt av att femtiotalets lamellhus saknar ofta hiss, och gångvägar mellan port och parkering gör att bärsträckan blir längre än i nyare kvarter.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 10 minuter väster om Linköpings centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Höstlöv och lera på gårdsytorna kräver täckning av trapphus vid större tömningar för att undvika skador på ytskikt.