- 01Så räknas offerten fram
- 02Trapphus, hiss och lastplats
- 03Vad en sanering kostar
- 04Dolda volymer i bostaden
- 05När dödsboet får tillbaka pengar
- 06Överlämning till ny ägare
- 07Praktiska förberedelser
- 08Vart sakerna tar vägen
- 09Vad ni får skriftligt
- 10Om ni bor långt från Bomhus
- 11Förutsättningar som följer av orttypen
- 12Samordning med grannorterna
- 13Så tar vi oss in och ut
- 14Föremål som får fortsatt liv
- 15Delvis tömning
- 16Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 17Varför tidsplaner spricker
- 18Tomt, uthus och garage
Priset för sanering av dödsbo i Bomhus går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Egnahemmen har egna uppfarter men trånga källartrappor, och kustvägarna mot Bönan är smala med få vändplatser. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Bomhus.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Dolda volymer i bostaden
Bohag med bruks- och kustprägel: fiskeredskap, båttillbehör, verkstadsverktyg och förråd i uthus och bodar. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Bohag med bruks- och kustprägel: fiskeredskap, båttillbehör, verkstadsverktyg och förråd i uthus och bodar.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt fiskeredskap som bär värdet.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Gävle kommun görs direkt efter slutkontroll.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Vart sakerna tar vägen
Mottagning för grovavfall i Gävle och återbruksaktörer i kommunen.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Bomhus ersätter dokumentationen det egna besöket.
Om ni bor långt från Bomhus
Avståndet till Gävle är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Förutsättningar som följer av orttypen
Bomhus är en stadsdel i Gävle kommun, Gävleborgs län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Gävle kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Så tar vi oss in och ut
Egnahemmen har egna uppfarter men trånga källartrappor, och kustvägarna mot Bönan är smala med få vändplatser.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Föremål som får fortsatt liv
Mottagning för grovavfall i Gävle och återbruksaktörer i kommunen.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Bomhus där egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken dominerar.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: havsnära dimma och is gör vägarna hala vintertid, och sommarens utflyktstrafik mot fiskelägena ökar belastningen.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Bomhus. Vi tar höjd för att havsnära dimma och is gör vägarna hala vintertid, och sommarens utflyktstrafik mot fiskelägena ökar belastningen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Bomhus handlar det ofta om utrymmen kopplade till egnahems- och villabebyggelse kopplad till Korsnäsverken och flerbostadshus från 1950–70-tal kring Bomhus centrum.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Havsnära dimma och is gör vägarna hala vintertid, och sommarens utflyktstrafik mot fiskelägena ökar belastningen.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.