- 01Prisfaktorer på orten
- 02Typiskt innehåll i dödsbon här
- 03Det som brukar försena
- 04Vad som ryms utanför bostadsytan
- 05Så sätts priset i Botkyrka
- 06Så sätts priset i Botkyrka
- 07Tomt, uthus och garage
- 08När bostaden ska säljas eller lämnas
- 09Så kvittas värdet mot priset
- 10Försäkring och kostnadsansvar
- 11Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 12När någon bor kvar i bostaden
- 13Så lämnas bostaden
- 14Framkomlighet och bärvägar i Botkyrka
- 15De första veckorna
- 16Papper, post och värdesaker
- 17Miljöfarligt i förråd och garage
- 18Ekonomi i ett litet dödsbo
Vad sanering av dödsbo kostar i Botkyrka avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Höghusen i Fittja, Alby, Hallunda och Norsborg har hiss, medan radhus och lägre lamellhus i samma områden saknar den. I Tullinge och Tumba är det villor och radhus med interna trappor mellan våningsplanen. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Botkyrka.
Prisfaktorer på orten
I Botkyrka väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: villaområden 1950–70-tal i Tullinge och Uttran
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Typiskt innehåll i dödsbon här
Blandat bohag: lägenheter med stora serviser och textilier, villor med verktyg, cyklar och trädgårdsredskap.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snövallar på gårdarna minskar antalet angöringsplatser under vintern; på sommaren är trädgårdsuppdragen i villadelarna mer omfattande.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till villaområden 1950–70-tal i Tullinge och Uttran och miljonprogram 1965–75 i Alby, Fittja och Norsborg.
Vi använder ÅVC Fittja eller ÅVC Skyttbrink i Tumba beroende på var i kommunen bostaden ligger. Båda drivs av SRV Återvinning.
Så sätts priset i Botkyrka
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Så sätts priset i Botkyrka
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Botkyrka sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Botkyrka ligger värdet oftast i lägenheter med stora serviser och textilier.
Försäkring och kostnadsansvar
Vissa saneringar kan omfattas av fastighetens eller hemmets försäkring. Vår dokumentation med bilder och materialförteckning används då som underlag.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som tätort och tillhör Botkyrka kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta villaområden 1950–70-tal i Tullinge och Uttran.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: snövallar på gårdarna minskar antalet angöringsplatser under vintern; på sommaren är trädgårdsuppdragen i villadelarna mer omfattande.
Framkomlighet och bärvägar i Botkyrka
Miljonprogrammens hus har hiss men bilfria gårdar, så bärvägen från lastplats till port är ofta femtio meter eller mer. I Tullinge är det i stället uppfart direkt till huset.
Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta blandat bohag, som bedöms innan bortforsling.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: kort väg till återvinningscentral och till second hand-verksamheter i södra Storstockholm, vilket ger hög andel återbruk.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för sanering av dödsbo i Botkyrka. Vi räknar även in att botkyrka har två återvinningscentraler, ÅVC Fittja och ÅVC Skyttbrink i Tumba, båda drivna av SRV Återvinning som ansvarar för renhållningen i kommunen. Därtill finns ett fyrtiotal obemannade återvinningsstationer för förpackningar, glas, metall och plast som är öppna dygnet runt.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Med villaområden 1950–70-tal i Tullinge och Uttran och miljonprogram 1965–75 i Alby, Fittja och Norsborg som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Botkyrka gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.