- 01Så räknas offerten fram
- 02Försäkring och kostnadsansvar
- 03Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Varför tidsplaner spricker
- 06Bohagets sammansättning på orten
- 07Att tömma en lägenhet i Brickebacken
- 08Vad en sanering kostar
- 09När bostaden ska säljas eller lämnas
- 10Dolda volymer i bostaden
- 11Om bostaden ska behållas
- 12Värdeföremål och handlingar
- 13Återkommande ärenden på orten
- 14Samordning med grannorterna
- 15Återbruk och sortering i Örebro kommun
- 16Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 17Slutstädning inför överlämning
- 18När dödsbodelägarna bor på annan ort
Priset för sanering av dödsbo i Brickebacken går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Bilfria gårdar och samlade parkeringsytor gör att bärsträckan bör mätas upp innan tömningen bokas. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Örebro kommun.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: flerbostadshus från tidigt 1970-tal i tre till fyra plan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Försäkring och kostnadsansvar
Är skadan försäkringsgill fungerar vår redovisning som underlag för ärendet. Beslut om ersättning fattas av försäkringsbolaget.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt möbler från 1970–2000-tal.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Örebro kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: skogsnära läge ger lövhalka på hösten och snövallar vintertid längs gångvägarna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag från lägenheter med källarförråd: möbler från 1970–2000-tal, husgeråd, cyklar och säsongsförvaring.
Att tömma en lägenhet i Brickebacken
I flerbostadshusen i Brickebacken gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Brickebacken sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Dolda volymer i bostaden
Bohag från lägenheter med källarförråd: möbler från 1970–2000-tal, husgeråd, cyklar och säsongsförvaring. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Bohag från lägenheter med källarförråd: möbler från 1970–2000-tal, husgeråd, cyklar och säsongsförvaring.
Om bostaden ska behållas
I flerbostadshus från tidigt 1970-tal i tre till fyra plan görs det oftast rum för rum.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag från lägenheter med källarförråd – sådant värderas alltid separat.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet i fyravåningshus med källarförråd
- radhus med uteförråd och liten uteplats
- lägenhet med bärväg över bilfri gård
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Örebro kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Återbruk och sortering i Örebro kommun
Örebros mottagningar för grovavfall och secondhandaktörer i staden tar emot möbler, textil och husgeråd.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom skogsnära läge ger lövhalka på hösten och snövallar vintertid längs gångvägarna.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Brickebacken blir annars lätt en heldag för den som bor i Örebro.
Vi kommer gärna ut till Brickebacken och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att skogsnära läge ger lövhalka på hösten och snövallar vintertid längs gångvägarna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Skogsnära läge ger lövhalka på hösten och snövallar vintertid längs gångvägarna.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Brickebacken handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från tidigt 1970-tal i tre till fyra plan och radhus i områdets ytterkanter.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Örebro kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.