Sanering av Dödsbo
i Drottninghög

Merparten av det vi utför i Drottninghög faller inom tre återkommande typer.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av lamellhus i tre plan från 1960-talets mitt, gårdsstruktur med gemensamma grönytor och nyare kompletteringsbyggnader i kvarterens kanter.

Många av trevåningshusen saknar hiss, och parkering ligger samlad vilket förlänger bärsträckan från port till fordon.

Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

I Drottninghög hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts. Vid en sanering betyder det att allt förorenat måste emballeras innan det bärs ut, och emballaget får inte öppnas i trapphuset. Vi täcker golv och räcken där utbärningen sker och rengör ytorna efteråt.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom kustklimatet ger få vinterstopp, men blåst över de öppna gårdsytorna påverkar hantering av emballage.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: många av trevåningshusen saknar hiss, och parkering ligger samlad vilket förlänger bärsträckan från port till fordon.

Orten räknas som stadsdel och tillhör Helsingborgs kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Textilier, madrasser och stoppade möbler binder lukt och kan sällan behandlas. De avlägsnas innan någon annan åtgärd sätts in.

Fukt hanteras genom avfuktning och kontroll av att materialet torkat innan ytor behandlas. Fuktskador i konstruktionen kräver byggnadsteknisk åtgärd och ligger utanför saneringen.

Vid skadedjur avlägsnas bon och material och tillträdesvägar tätas. Omfattande angrepp överlämnas till specialiserad skadedjursbekämpning.

I Helsingborgs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Lokalt förekommer lägenhetsbohag med källarförråd – sådant värderas alltid separat.

En sanering i ett flerbostadshus kräver kontakt med fastighetsägaren eller föreningen. Vi sköter den kontakten om ni vill, så att ingen granne blir överraskad av arbetet.

Vi bär ut i förslutna emballage. Ingenting ställs i trapphus eller på gård i väntan på transport.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Lägenhetsbohag med källarförråd: husgeråd, textil, hushållsmaskiner och möbler från 1970–2000-tal.

Husen i Drottninghög har i regel både källare och biutrymmen, och de behöver bedömas var för sig. En sanering av bostadsplanet räcker inte om lukten sitter i konstruktionen under.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

I Drottninghög planerar vi saneringen som ett sammanhållet uppdrag. Med cirka 7 minuter nordost om Helsingborgs centrum till Helsingborg vill man inte dela upp arbetet i flera besök, och därför tar vi med både sanering, tömning och städning i samma planering när det behövs.

Förorenat material transporteras till godkänd mottagning. Vi redovisar var det lämnats om ni ber om det.

När vi ändå är i Helsingborgs kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Helsingborgs återvinningscentraler och stadens secondhandaktörer tar emot möbler och husgeråd.

Kontrollen görs med bostaden stängd i minst ett dygn. Att döma av resultatet direkt efter vädring ger fel besked.

Vi dokumenterar med bilder och redovisar vilka material som avlägsnats och vilka ytor som behandlats. Underlaget kan behövas gentemot försäkringsbolag eller fastighetsägare.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

I Drottninghög uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan. Vid en sanering behöver fordonet stå nära, eftersom emballerat material inte ska bäras långt genom allmänna utrymmen. Vi ordnar uppställningen före arbetsdagen.

Behövs tillstånd för uppställning löser vi det i förväg.

Bor ni inte i Drottninghög ersätter dokumentationen det egna besöket.

Mottagningen i Helsingborgs kommun innebär att helsingborgs återvinningscentraler och stadens secondhandaktörer tar emot möbler och husgeråd.

Innan något arbete startar bedöms omfattningen: vad lukten kommer ifrån, hur långt den trängt in i material, om fukt är inblandad och om golv eller väggar behöver öppnas. Bedömningen avgör metod och pris.

Luftbehandling utan källsanering ger ett resultat som varar några veckor. Materialet som bär lukten måste ut först.

I Drottninghög påverkas arbetet av att Många av trevåningshusen saknar hiss, och parkering ligger samlad vilket förlänger bärsträckan från port till fordon.

Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Arbetet utförs i skyddsdräkt med andningsskydd, glasögon och handskar. Utrustningen används en gång och kasseras tillsammans med det övriga saneringsavfallet.

Bostaden avgränsas under arbetet så att smuts och lukt inte sprids till trapphus eller angränsande lägenheter. Ventilation stängs av eller täcks där det behövs.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Kustklimatet ger få vinterstopp, men blåst över de öppna gårdsytorna påverkar hantering av emballage.

Uppdrag av den här typen utförs utan skyltning på fordon eller emballage, och gods bärs ut i slutna säckar. Ingen utomstående ska kunna följa vad som sker.

I Drottninghög gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

Med Helsingborg som närmaste storstad ligger Drottninghög cirka 7 minuter nordost om Helsingborgs centrum.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Momenten följer alltid samma ordning: skydda och avgränsa, ta ut materialet, grovrengöra, behandla ytor, torka ut och avsluta med noggrann slutstädning.

Först därefter kan bostaden tömmas och städas på vanligt sätt. Att göra saneringen sist är ett vanligt misstag som gör att arbetet får göras om.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Helsingborgs återvinningscentraler och stadens secondhandaktörer tar emot möbler och husgeråd.