Sanering av Dödsbo
i Färgelanda

I Färgelanda kommun möter vi framför allt tätortsvillor från 1960–80-tal, dalsländska gårdar med röda ekonomibyggnader och äldre trähus i Högsäter och Ödeborg.

Gårdsuppdragen dominerar och innebär ofta flera byggnader per fastighet där lador och vagnslider ska tömmas separat.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Lokalt förekommer bohag med jordbruksprägel – sådant värderas alltid separat.

Regnperioder gör grusade gårdsplaner mjuka, så tunga transporter planeras helst under torrare delar av året.

Orten räknas som tätort och tillhör Färgelanda kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Återvinningscentral i kommunen samt second hand och auktioner i Uddevalla och Vänersborg.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Här är det typiskt lantbruksredskap som bär värdet.

Innan något arbete startar bedöms omfattningen: vad lukten kommer ifrån, hur långt den trängt in i material, om fukt är inblandad och om golv eller väggar behöver öppnas. Bedömningen avgör metod och pris.

Luftbehandling utan källsanering ger ett resultat som varar några veckor. Materialet som bär lukten måste ut först.

I Färgelanda påverkas arbetet av att Gårdsuppdragen dominerar och innebär ofta flera byggnader per fastighet där lador och vagnslider ska tömmas separat.

Regnperioder gör grusade gårdsplaner mjuka, så tunga transporter planeras helst under torrare delar av året.

Kall väderlek gör vädring mindre effektiv och förlänger uttorkningen. Vi räknar därför in extra dygn i planeringen under vinterhalvåret.

Restiden cirka 30 minuter nordost om Uddevalla från Uddevalla innebär att vi planerar uppdraget som ett sammanhängande arbetspass.

I Färgelanda väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Med tätortsvillor från 1960–80-tal och dalsländska gårdar med röda ekonomibyggnader som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Färgelanda på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen samt second hand och auktioner i Uddevalla och Vänersborg.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Uddevalla och följer arbetet via rapporterna.

Uppdrag av den här typen utförs utan skyltning på fordon eller emballage, och gods bärs ut i slutna säckar. Ingen utomstående ska kunna följa vad som sker.

I Färgelanda gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

I Färgelanda hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vid en sanering betyder det att allt förorenat måste emballeras innan det bärs ut, och emballaget får inte öppnas i trapphuset. Vi täcker golv och räcken där utbärningen sker och rengör ytorna efteråt.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

Färgelanda ligger cirka 30 minuter nordost om Uddevalla, och Uddevalla är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Västra Götalands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

I Färgelanda planerar vi saneringen som ett sammanhållet uppdrag. Med cirka 30 minuter nordost om Uddevalla till Uddevalla vill man inte dela upp arbetet i flera besök, och därför tar vi med både sanering, tömning och städning i samma planering när det behövs.

Förorenat material transporteras till godkänd mottagning. Vi redovisar var det lämnats om ni ber om det.

Återvinningscentral i kommunen samt second hand och auktioner i Uddevalla och Vänersborg.

Vi kan hämta nycklar i Färgelanda eller i Uddevalla.

Arbetet utförs i skyddsdräkt med andningsskydd, glasögon och handskar. Utrustningen används en gång och kasseras tillsammans med det övriga saneringsavfallet.

Bostaden avgränsas under arbetet så att smuts och lukt inte sprids till trapphus eller angränsande lägenheter. Ventilation stängs av eller täcks där det behövs.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Husen i Färgelanda har i regel både källare och biutrymmen, och de behöver bedömas var för sig. En sanering av bostadsplanet räcker inte om lukten sitter i konstruktionen under.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Textilier, madrasser och stoppade möbler binder lukt och kan sällan behandlas. De avlägsnas innan någon annan åtgärd sätts in.

Fukt hanteras genom avfuktning och kontroll av att materialet torkat innan ytor behandlas. Fuktskador i konstruktionen kräver byggnadsteknisk åtgärd och ligger utanför saneringen.

Vid skadedjur avlägsnas bon och material och tillträdesvägar tätas. Omfattande angrepp överlämnas till specialiserad skadedjursbekämpning.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Kontrollen görs med bostaden stängd i minst ett dygn. Att döma av resultatet direkt efter vädring ger fel besked.

Vi dokumenterar med bilder och redovisar vilka material som avlägsnats och vilka ytor som behandlats. Underlaget kan behövas gentemot försäkringsbolag eller fastighetsägare.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Färgelanda kommun.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Momenten följer alltid samma ordning: skydda och avgränsa, ta ut materialet, grovrengöra, behandla ytor, torka ut och avsluta med noggrann slutstädning.

Först därefter kan bostaden tömmas och städas på vanligt sätt. Att göra saneringen sist är ett vanligt misstag som gör att arbetet får göras om.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentral i kommunen samt second hand och auktioner i Uddevalla och Vänersborg.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att regnperioder gör grusade gårdsplaner mjuka, så tunga transporter planeras helst under torrare delar av året.

Ett hembesök i Färgelanda tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom gårdsuppdragen dominerar och innebär ofta flera byggnader per fastighet där lador och vagnslider ska tömmas separat.