- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Er roll och vår
- 04Så lämnas bostaden
- 05Så ordnas tillträdet
- 06Så ser bebyggelsen ut här
- 07Momenten i tur och ordning
- 08Momenten i tur och ordning
- 09Så tar vi oss in och ut
- 10När bostaden ska säljas eller lämnas
- 11När någon bor kvar i bostaden
- 12Dokumentation och redovisning
- 13Brådskande uppdrag
- 14Vad som bör göras först
- 15Utrymmena som brukar glömmas bort
- 16Trapphus, hiss och lastplats
- 17Papper, post och värdesaker
- 18Realistisk tidsplan i Flemingsberg
Här är hela processen för sanering av dödsbo i Flemingsberg – från första samtal till nyckelöverlämning. Lägenhetsbohag med begränsade förråd, textilier och husgeråd; i radhusområdena tillkommer förråd och cyklar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Flemingsberg.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att området är byggt i kuperad terräng med gångbroar och ramper mellan husen.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Utomhusdelen av uppdraget
I Huddinge kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Huddinge kommun.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: gångbroar och ramper blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft, medan vinden mellan höghusen förstärker kylan.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Så ser bebyggelsen ut här
Flemingsberg domineras av höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum, studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet och radhus och småhus i Visättra och Grantorp.
- höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum
- studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet
- radhus och småhus i Visättra och Grantorp
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Så tar vi oss in och ut
Området är byggt i kuperad terräng med gångbroar och ramper mellan husen, och parkeringshusen ligger på annan nivå än entréerna vilket ger gångsträcka med höjdskillnad.
Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Flemingsberg sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 20 minuter söder om Stockholm gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Stockholm innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum och studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet.
Återvinningscentral i Huddinge och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta lägenhetsbohag med begränsade förråd, textilier och husgeråd; i radhusområdena tillkommer förråd och cyklar., som bedöms innan bortforsling.
Realistisk tidsplan i Flemingsberg
För höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum och studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i Huddinge och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Flemingsberg. Då tar vi hänsyn till att området är byggt i kuperad terräng med gångbroar och ramper mellan husen, och parkeringshusen ligger på annan nivå än entréerna vilket ger gångsträcka med höjdskillnad.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Med höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum och studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.