Sanering av Dödsbo
i Habo

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av bebyggelse kring Habo kyrkby och stationsområdet, nyare småhusområden i tätortens södra delar och gårdar och byhus mot Baskarp, Gustav Adolf och Vätterstranden.

Bebyggelsen ligger på Vätterns västra sluttning, vilket ger hus med souterrängvåning och uppfarter i lut ned mot sjön där tunga fordon behöver vändplan på plan mark.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Med Jönköping som närmaste storstad ligger Habo cirka 20 minuter norr om Jönköping.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: bebyggelsen ligger på Vätterns västra sluttning, vilket ger hus med souterrängvåning och uppfarter i lut ned mot sjön där tunga fordon behöver vändplan på plan mark.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

I Habo planerar vi saneringen som ett sammanhållet uppdrag. Med cirka 20 minuter norr om Jönköping till Jönköping vill man inte dela upp arbetet i flera besök, och därför tar vi med både sanering, tömning och städning i samma planering när det behövs.

Förorenat material transporteras till godkänd mottagning. Vi redovisar var det lämnats om ni ber om det.

Lokalt förekommer villabohag med souterrängförråd, trädgårdsredskap och garage; i byarna tillkommer vedbod och redskap i lada. – sådant värderas alltid separat.

Vinden från Vättern gör vinterarbetet kallt, och snö på sluttande uppfarter kräver sandning innan tungt gods bärs.

Uppdrag av den här typen utförs utan skyltning på fordon eller emballage, och gods bärs ut i slutna säckar. Ingen utomstående ska kunna följa vad som sker.

I Habo gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

Textilier, madrasser och stoppade möbler binder lukt och kan sällan behandlas. De avlägsnas innan någon annan åtgärd sätts in.

Fukt hanteras genom avfuktning och kontroll av att materialet torkat innan ytor behandlas. Fuktskador i konstruktionen kräver byggnadsteknisk åtgärd och ligger utanför saneringen.

Vid skadedjur avlägsnas bon och material och tillträdesvägar tätas. Omfattande angrepp överlämnas till specialiserad skadedjursbekämpning.

I Habo väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta bebyggelse kring Habo kyrkby och stationsområdet.

Restiden cirka 20 minuter norr om Jönköping gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Kontrollen görs med bostaden stängd i minst ett dygn. Att döma av resultatet direkt efter vädring ger fel besked.

Vi dokumenterar med bilder och redovisar vilka material som avlägsnats och vilka ytor som behandlats. Underlaget kan behövas gentemot försäkringsbolag eller fastighetsägare.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

För bebyggelse kring Habo kyrkby och stationsområdet och nyare småhusområden i tätortens södra delar räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen samt kort körsträcka till anläggningar i Jönköping.

Arbetet utförs i skyddsdräkt med andningsskydd, glasögon och handskar. Utrustningen används en gång och kasseras tillsammans med det övriga saneringsavfallet.

Bostaden avgränsas under arbetet så att smuts och lukt inte sprids till trapphus eller angränsande lägenheter. Ventilation stängs av eller täcks där det behövs.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Lokalt: återvinningscentral i kommunen samt kort körsträcka till anläggningar i Jönköping.

Innan något arbete startar bedöms omfattningen: vad lukten kommer ifrån, hur långt den trängt in i material, om fukt är inblandad och om golv eller väggar behöver öppnas. Bedömningen avgör metod och pris.

Luftbehandling utan källsanering ger ett resultat som varar några veckor. Materialet som bär lukten måste ut först.

I Habo påverkas arbetet av att Bebyggelsen ligger på Vätterns västra sluttning, vilket ger hus med souterrängvåning och uppfarter i lut ned mot sjön där tunga fordon behöver vändplan på plan mark.

Avståndet till Jönköping är skälet till att många väljer distansupplägget här.

I Habo hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vid en sanering betyder det att allt förorenat måste emballeras innan det bärs ut, och emballaget får inte öppnas i trapphuset. Vi täcker golv och räcken där utbärningen sker och rengör ytorna efteråt.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

Vinden från Vättern gör vinterarbetet kallt, och snö på sluttande uppfarter kräver sandning innan tungt gods bärs.

Kall väderlek gör vädring mindre effektiv och förlänger uttorkningen. Vi räknar därför in extra dygn i planeringen under vinterhalvåret.

Restiden cirka 20 minuter norr om Jönköping från Jönköping innebär att vi planerar uppdraget som ett sammanhängande arbetspass.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Ligger dödsboet strax utanför Habo hanteras det i samma tur.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till bebyggelse kring Habo kyrkby och stationsområdet och nyare småhusområden i tätortens södra delar.

Återvinningscentral i kommunen samt kort körsträcka till anläggningar i Jönköping.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Momenten följer alltid samma ordning: skydda och avgränsa, ta ut materialet, grovrengöra, behandla ytor, torka ut och avsluta med noggrann slutstädning.

Först därefter kan bostaden tömmas och städas på vanligt sätt. Att göra saneringen sist är ett vanligt misstag som gör att arbetet får göras om.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentral i kommunen samt kort körsträcka till anläggningar i Jönköping.

Utifrån bohagsprofilen i Habo ligger värdet oftast i villabohag med souterrängförråd.

Husen i Habo har i regel både källare och biutrymmen, och de behöver bedömas var för sig. En sanering av bostadsplanet räcker inte om lukten sitter i konstruktionen under.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Husen i Habo har i regel både källare och biutrymmen, och de behöver bedömas var för sig. En sanering av bostadsplanet räcker inte om lukten sitter i konstruktionen under.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Villabohag med souterrängförråd, trädgårdsredskap och garage; i byarna tillkommer vedbod och redskap i lada.

Återvinningscentral i kommunen samt kort körsträcka till anläggningar i Jönköping.

Avståndet till Jönköping innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.