- 01Så räknas offerten fram
- 02Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 03Vad som ryms utanför bostadsytan
- 04Vad offerten innehåller
- 05Det som brukar försena
- 06Trapphus, hiss och lastplats
- 07Tomt, uthus och garage
- 08Så sätts priset i Hammarby
- 09Så sätts priset i Hammarby
- 10Bohagets sammansättning på orten
- 11När bostaden ska säljas eller lämnas
- 12Väder och säsong i tidsplanen
- 13Hammarby i förhållande till Västerås
- 14Vad ni får skriftligt
- 15Närområdet kring Hammarby
- 16Hustyperna som styr arbetet i Hammarby
- 17De första veckorna
- 18När rut faktiskt kan användas
Kostnaden för sanering av dödsbo i Hammarby styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Hammarby är en stadsdel i Västerås kommun där villor och radhus från 1960–80-tal och mindre flerbostadshus i två till tre plan dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Västerås kommun, Västmanlands län.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villor och radhus från 1960–80-tal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt garageverkstad.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till villor och radhus från 1960–80-tal och mindre flerbostadshus i två till tre plan.
Bohag med villakaraktär: garageverkstad, trädgårdsredskap, hobbyutrustning och möbler från 1970–90-tal.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Hammarby tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom området har egna uppfarter och breda villagator, vilket ger goda lastlägen även för större fordon.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snövallar längs villagatorna kan minska utrymmet vid uppställning under snörika vintrar.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Så sätts priset i Hammarby
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Så sätts priset i Hammarby
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med villakaraktär: garageverkstad, trädgårdsredskap, hobbyutrustning och möbler från 1970–90-tal.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Hammarby sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Väder och säsong i tidsplanen
Snövallar längs villagatorna kan minska utrymmet vid uppställning under snörika vintrar.
Hammarby i förhållande till Västerås
Med Västerås som närmaste storstad ligger Hammarby cirka 10 minuter från Västerås centrum.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Hammarby ersätter dokumentationen det egna besöket.
Närområdet kring Hammarby
Ligger dödsboet strax utanför Hammarby hanteras det i samma tur.
Hustyperna som styr arbetet i Hammarby
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av villor och radhus från 1960–80-tal, mindre flerbostadshus i två till tre plan och senare förtätning med parhus.
- villor och radhus från 1960–80-tal
- mindre flerbostadshus i två till tre plan
- senare förtätning med parhus
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för sanering av dödsbo i Hammarby. Vi räknar även in att västerås återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler, husgeråd och textil.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Västerås kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Snövallar längs villagatorna kan minska utrymmet vid uppställning under snörika vintrar.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Hammarby handlar det ofta om utrymmen kopplade till villor och radhus från 1960–80-tal och mindre flerbostadshus i två till tre plan.