- 01Prisfaktorer på orten
- 02Vad som ryms utanför bostadsytan
- 03Varför pris inte sätts per telefon
- 04Varför tidsplaner spricker
- 05Vad en sanering kostar
- 06Vad en sanering kostar
- 07Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 08Försäkring och kostnadsansvar
- 09Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 10Tomt, uthus och garage
- 11Dokumentation och redovisning
- 12Vi arbetar även runt Helsingborg
- 13Sådant som aldrig får slarvas bort
- 14När någon bor kvar i bostaden
- 15Det som kräver särskild hantering
- 16Så ser bebyggelsen ut här
- 17Andra sätt att sänka nettot
- 18Second hand i närområdet
Priset för sanering av dödsbo i Helsingborg går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Gågator och genomfartsbegränsningar i city förlänger bärsträckan, och i de branta kvarteren mot Sundet är tillfartsvägarna smala även i villabebyggelsen. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Prisfaktorer på orten
I Helsingborg väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: sekelskifteshus på Söder och kring Norra hamnen
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till sekelskifteshus på Söder och kring Norra hamnen och villor från 1920–40-tal på Tågaborg och Olympia.
NSR ansvarar för avfall och återvinning i Helsingborg. Grovavfall, farligt avfall och elektronik lämnas på återvinningscentralen vid Välavägen, och intill ligger RecoPark för återbruk, dit hela möbler och inredning kan gå vidare i stället för att kasseras.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: landborgens höjdskillnad mellan nedre och övre staden innebär branta gator och trappor vid vissa adresser, vilket påverkar bärvägen mer än trapphuset i sig.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: kustklimatet ger få stoppdagar på vintern men kraftig pålandsvind som gör att öppen lastning behöver vindskydd.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Försäkring och kostnadsansvar
Är skadan försäkringsgill fungerar vår redovisning som underlag för ärendet. Beslut om ersättning fattas av försäkringsbolaget.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt bohag med maritima inslag.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Dokumentation och redovisning
Restiden knappt en timme från Malmö gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Vi arbetar även runt Helsingborg
Uppdrag i grannorterna samordnas med Helsingborg för att slippa extra framkörning.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Helsingborg ofta sådant som hör ihop med bohag med maritima inslag, danskinfluerad 60-talsmöblering, servisdelar och trädgårdsmöbler i villaområdena..
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta sekelskifteshus på Söder och kring Norra hamnen.
Det som kräver särskild hantering
I Helsingborgs kommun gäller att återvinning och second hand-mottagning finns nära staden, och närheten till Öresundsregionens marknad ger god avsättning för möbler i gott skick.
Så ser bebyggelsen ut här
Helsingborg domineras av sekelskifteshus på Söder och kring Norra hamnen, villor från 1920–40-tal på Tågaborg och Olympia, miljonprogram i Drottninghög och Dalhem och nyare bebyggelse i Oceanhamnen och Ödåkra.
- sekelskifteshus på Söder och kring Norra hamnen
- villor från 1920–40-tal på Tågaborg och Olympia
- miljonprogram i Drottninghög och Dalhem
- nyare bebyggelse i Oceanhamnen och Ödåkra
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det bohag med maritima inslag som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Second hand i närområdet
Återvinning och second hand-mottagning finns nära staden, och närheten till Öresundsregionens marknad ger god avsättning för möbler i gott skick.
Vi kommer gärna ut till Helsingborg och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att landborgens höjdskillnad mellan nedre och övre staden innebär branta gator och trappor vid vissa adresser, vilket påverkar bärvägen mer än trapphuset i sig.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden knappt en timme från Malmö gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Helsingborg påverkas det särskilt av att landborgens höjdskillnad mellan nedre och övre staden innebär branta gator och trappor vid vissa adresser, vilket påverkar bärvägen mer än trapphuset i sig.
- Kustklimatet ger få stoppdagar på vintern men kraftig pålandsvind som gör att öppen lastning behöver vindskydd.