Sanering av dödsbo
i Höganäs

Mottagningen i Höganäs kommun: mottagning för grovavfall i kommunen; lokal keramik och stengods värderas ofta i stället för att kasseras.

Momenten följer alltid samma ordning: skydda och avgränsa, ta ut materialet, grovrengöra, behandla ytor, torka ut och avsluta med noggrann slutstädning.

Först därefter kan bostaden tömmas och städas på vanligt sätt. Att göra saneringen sist är ett vanligt misstag som gör att arbetet får göras om.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Mottagning för grovavfall i kommunen; lokal keramik och stengods värderas ofta i stället för att kasseras.

Arbetet utförs i skyddsdräkt med andningsskydd, glasögon och handskar. Utrustningen används en gång och kasseras tillsammans med det övriga saneringsavfallet.

Bostaden avgränsas under arbetet så att smuts och lukt inte sprids till trapphus eller angränsande lägenheter. Ventilation stängs av eller täcks där det behövs.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Mottagning för grovavfall i kommunen; lokal keramik och stengods värderas ofta i stället för att kasseras.

Innan något arbete startar bedöms omfattningen: vad lukten kommer ifrån, hur långt den trängt in i material, om fukt är inblandad och om golv eller väggar behöver öppnas. Bedömningen avgör metod och pris.

Luftbehandling utan källsanering ger ett resultat som varar några veckor. Materialet som bär lukten måste ut först.

I Höganäs påverkas arbetet av att Kullabergs branta terräng gör att husen i Mölle och Arild ligger i sluttning med trappor och smala gränder där större fordon inte kommer fram.

I Höganäs uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan. Vid en sanering behöver fordonet stå nära, eftersom emballerat material inte ska bäras långt genom allmänna utrymmen. Vi ordnar uppställningen före arbetsdagen.

Behövs tillstånd för uppställning löser vi det i förväg.

Textilier, madrasser och stoppade möbler binder lukt och kan sällan behandlas. De avlägsnas innan någon annan åtgärd sätts in.

Fukt hanteras genom avfuktning och kontroll av att materialet torkat innan ytor behandlas. Fuktskador i konstruktionen kräver byggnadsteknisk åtgärd och ligger utanför saneringen.

Vid skadedjur avlägsnas bon och material och tillträdesvägar tätas. Omfattande angrepp överlämnas till specialiserad skadedjursbekämpning.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Lokalt förekommer bohag med keramik- och kusttradition – sådant värderas alltid separat.

Här styrs dagsplaneringen av att kullabergs branta terräng gör att husen i Mölle och Arild ligger i sluttning med trappor och smala gränder där större fordon inte kommer fram..

Kullabergs branta terräng gör att husen i Mölle och Arild ligger i sluttning med trappor och smala gränder där större fordon inte kommer fram. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Höganäs.

Bohag med keramik- och kusttradition: höganäskrus och stengods, konst, trädgårdsmöbler och båttillbehör i de kustnära husen.

Sommarens besökstryck på Kullahalvön gör vägarna trånga i juli, och vinterstormar från Kattegatt påverkar utomhusarbete.

Här är det typiskt höganäskrus och stengods som bär värdet.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Höganäs kommun.

I Höganäs sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Kontrollen görs med bostaden stängd i minst ett dygn. Att döma av resultatet direkt efter vädring ger fel besked.

Vi dokumenterar med bilder och redovisar vilka material som avlägsnats och vilka ytor som behandlats. Underlaget kan behövas gentemot försäkringsbolag eller fastighetsägare.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Sommarens besökstryck på Kullahalvön gör vägarna trånga i juli, och vinterstormar från Kattegatt påverkar utomhusarbete.

Kall väderlek gör vädring mindre effektiv och förlänger uttorkningen. Vi räknar därför in extra dygn i planeringen under vinterhalvåret.

Restiden cirka 25 minuter nordväst om Helsingborg från Helsingborg innebär att vi planerar uppdraget som ett sammanhängande arbetspass.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Höganäs ligger cirka 25 minuter nordväst om Helsingborg, och Helsingborg är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Skåne län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Orten räknas som skärgårds-/kustort och tillhör Höganäs kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

I Höganäs hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vid en sanering betyder det att allt förorenat måste emballeras innan det bärs ut, och emballaget får inte öppnas i trapphuset. Vi täcker golv och räcken där utbärningen sker och rengör ytorna efteråt.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

En sanering är ett arbetsmiljöärende innan den är en städning. Vi arbetar med skyddsutrustning, avgränsade zoner och separat hantering av förorenat material, och vi låter aldrig anhöriga delta i det momentet. Det är därför vi ber er att inte gå in och börja rensa själva.

Efter avslutad sanering görs en kontroll av ytor och luft innan bostaden lämnas vidare till tömning och städning.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: kullabergs branta terräng gör att husen i Mölle och Arild ligger i sluttning med trappor och smala gränder där större fordon inte kommer fram.

I Höganäs väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

I Höganäs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Uppdrag av den här typen utförs utan skyltning på fordon eller emballage, och gods bärs ut i slutna säckar. Ingen utomstående ska kunna följa vad som sker.

I Höganäs gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.