- 01Rut och dödsboet
- 02När rut inte är möjligt
- 03Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 04Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 05Sanering och skattereduktion
- 06Sanering och skattereduktion
- 07Utomhusdelen av uppdraget
- 08Rut i praktiken
- 09Uppdrag i flerbostadshus
- 10Så tar vi oss in och ut
- 11Årstidens betydelse i Högsbo
- 12Vad som styr priset i Högsbo
- 13Vad som ryms utanför bostadsytan
- 14Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 15Tre uppdrag som är typiska för Högsbo
- 16Second hand i närområdet
- 17Vad ett bohag i Högsbo brukar innehålla
- 18Dokumentation och redovisning
Frågan om rut vid sanering av dödsbo i Högsbo har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Högsbo är en stadsdel i Göteborgs kommun där lamellhus från 1950-talet i Högsbotorp och Kaverös och punkthus i Flatås och Järnbrott dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Högsbo.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Västra Götalands län rör främst lägenhetsbohag från efterkrigstiden med måttlig volym.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt lägenhetsbohag från efterkrigstiden med måttlig volym.
Sanering och skattereduktion
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Är förhållandena oklara hänvisar vi till Skatteverket. Vi gör ingen egen tolkning av skattereglerna åt er.
Sanering och skattereduktion
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Är förhållandena oklara hänvisar vi till Skatteverket. Vi gör ingen egen tolkning av skattereglerna åt er.
Utomhusdelen av uppdraget
I Göteborgs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Så tar vi oss in och ut
Femtiotalets lamellhus har trapphus utan hiss upp till tredje planet, och husen ligger i backig terräng med trappor från parkering upp till porten.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Årstidens betydelse i Högsbo
Vintertid krävs sandning på de många utomhustrapporna, och höstlöv gör sluttande gångar hala.
Vad som styr priset i Högsbo
Här är det femtiotalets lamellhus har trapphus utan hiss upp till tredje planet som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: lamellhus från 1950-talet i Högsbotorp och Kaverös
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till lamellhus från 1950-talet i Högsbotorp och Kaverös och punkthus i Flatås och Järnbrott.
Återvinningscentral i södra Göteborg samt secondhandaktörer i närområdet.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Göteborgs kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Tre uppdrag som är typiska för Högsbo
Uppdragen i Göteborgs kommun följer i praktiken tre mönster.
- lamellhuslägenhet utan hiss på tredje plan
- punkthuslägenhet i Flatås med källarförråd
- radhus i Ruddalen med litet förråd
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i södra Göteborg samt secondhandaktörer i närområdet.
Vad ett bohag i Högsbo brukar innehålla
Lägenhetsbohag från efterkrigstiden med måttlig volym, källarförråd, cyklar och husgeråd från 1960–80-tal.
Dokumentation och redovisning
Restiden sydvästra Göteborg, tio minuter från centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för sanering av dödsbo i Högsbo. Vi räknar även in att lägenhetsbohag från efterkrigstiden med måttlig volym, källarförråd, cyklar och husgeråd från 1960–80-tal.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Återvinningscentral i södra Göteborg samt secondhandaktörer i närområdet.
- Ja. Lägenhetsbohag från efterkrigstiden med måttlig volym, källarförråd, cyklar och husgeråd från 1960–80-tal. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.