- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Momenten i tur och ordning
- 03Momenten i tur och ordning
- 04Praktisk åtkomst på plats
- 05Tomt, uthus och garage
- 06Bostadsbeståndet i Järfälla
- 07Slutstädning inför överlämning
- 08Farligt avfall och elektronik
- 09Praktiska förberedelser
- 10Sådant som aldrig får slarvas bort
- 11Uppdrag i flerbostadshus
- 12Tidsåtgång på orten
- 13Förutsättningar som följer av orttypen
- 14Så ser vanliga uppdrag ut här
- 15Samordning med grannorterna
- 16Årstidens betydelse i Järfälla
Så här går sanering av dödsbo till i Järfälla, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av villaområden 1950–70-tal i Viksjö och Skälby och flerbostadshus 1970-tal i Jakobsberg och Kallhäll, vilket påverkar varje moment. Det som följer beskriver läget i Järfälla och inte ett riksgenomsnitt.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att området är byggt med bilen i åtanke.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Praktisk åtkomst på plats
Området är byggt med bilen i åtanke, vilket ger korta bärvägar. I Jakobsbergs centrala delar styr däremot garageinfarternas takhöjd vilket fordon som kan användas.
Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Bostadsbeståndet i Järfälla
I Järfälla kommun möter vi framför allt villaområden 1950–70-tal i Viksjö och Skälby, flerbostadshus 1970-tal i Jakobsberg och Kallhäll och nyare bostäder i Barkarbystaden från 2010-talet.
- villaområden 1950–70-tal i Viksjö och Skälby
- flerbostadshus 1970-tal i Jakobsberg och Kallhäll
- nyare bostäder i Barkarbystaden från 2010-talet
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vintern ger snövallar på villagator som smalnar av framkomligheten, medan sommaren är den period då villor töms inför försäljning.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Järfälla kommun innebär att återvinningscentral i kommunen med korta transportavstånd, vilket gör att fler vändor ryms per arbetsdag.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Järfälla ofta sådant som hör ihop med villabohag med garage, hobbyrum och trädgårdsmaskiner; i flerbostadsdelarna vanligt lägenhetsbohag med källarförråd..
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Tidsåtgång på orten
Eftersom villaområden 1950–70-tal i Viksjö och Skälby och flerbostadshus 1970-tal i Jakobsberg och Kallhäll dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen med korta transportavstånd, vilket gör att fler vändor ryms per arbetsdag.
Förutsättningar som följer av orttypen
Järfälla är en tätort i Järfälla kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Järfälla faller inom tre återkommande typer.
- villa i Viksjö med dubbelgarage, förråd och trädgårdsmaskiner
- lägenhet i Jakobsberg med hiss och garageparkering med låg takhöjd
- radhus i Kallhäll där källarförrådet töms samtidigt
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Järfälla kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Årstidens betydelse i Järfälla
Vintern ger snövallar på villagator som smalnar av framkomligheten, medan sommaren är den period då villor töms inför försäljning.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Järfälla. Vi räknar även in att järfälla ingår i SÖRABs samverkansområde. Görvälns återvinningscentral tar emot grovavfall, trädgårdsavfall, elavfall och farligt avfall från hushåll, och tar dessutom emot hela saker och textilier för återbruk. Utöver anläggningen finns återvinningsstationer för förpackningar och en mobil återvinningscentral som besöker olika kommundelar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Villabohag med garage, hobbyrum och trädgårdsmaskiner; i flerbostadsdelarna vanligt lägenhetsbohag med källarförråd. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Järfälla kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Vintern ger snövallar på villagator som smalnar av framkomligheten, medan sommaren är den period då villor töms inför försäljning.