- 01Steg för steg i Karlsborg
- 02Städning efter tömning
- 03Momenten i tur och ordning
- 04Tomt, uthus och garage
- 05Miljöfarligt i förråd och garage
- 06Vem beslutar och vem informeras
- 07Praktiska förberedelser
- 08Ansvarsfördelning under uppdraget
- 09Hustyperna som styr arbetet i Karlsborg
- 10Väder och säsong i tidsplanen
- 11Vad som ryms utanför bostadsytan
- 12Överlämning till ny ägare
- 13Vad som bör göras först
- 14Så redovisas uppdraget
- 15När hyresvärden satt ett datum
- 16Karlsborg som mindre stad
- 17Uppdrag utanför tätorten
- 18Värdeföremål och handlingar
Ett uppdrag med sanering av dödsbo i Karlsborg följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Fästningsområdet har begränsad fordonstrafik och äldre byggnader med tjocka murar och smala portar som styr uttransport. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Karlsborgs kommun.
Steg för steg i Karlsborg
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att göta kanals turistsäsong gör centrala delar trafikerade sommartid, medan vintern ger lugnare planering.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen samt second hand och auktionsverksamhet i Skövde och Tibro.
Vem beslutar och vem informeras
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Fastighetsägaren behöver oftast informeras i förväg, både för avstängning av ventilation och för åtkomst till gemensamma utrymmen.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Karlsborgs kommun ligger på oss.
Hustyperna som styr arbetet i Karlsborg
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av militärhistorisk bebyggelse kring fästningsområdet, trävillor från 1900-talets mitt längs Vättern och fritidshus och sommarstugor vid Bottensjön och kanalen.
- militärhistorisk bebyggelse kring fästningsområdet
- trävillor från 1900-talets mitt längs Vättern
- fritidshus och sommarstugor vid Bottensjön och kanalen
Väder och säsong i tidsplanen
Göta kanals turistsäsong gör centrala delar trafikerade sommartid, medan vintern ger lugnare planering.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till militärhistorisk bebyggelse kring fästningsområdet och trävillor från 1900-talets mitt längs Vättern.
Bohag med militär- och sjölivsprägel: uniformsdelar, sjökort, båttillbehör, verktyg och möbler från mitten av 1900-talet.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Karlsborgs kommun görs direkt efter slutkontroll.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Skövde och följer arbetet via rapporterna.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 35 minuter öster om Skövde gör att vi normalt är på plats i Karlsborg inom några dygn.
Karlsborg som mindre stad
Som mindre stad i Götaland har Karlsborg egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Uppdrag utanför tätorten
Fästningsområdet har begränsad fordonstrafik och äldre byggnader med tjocka murar och smala portar som styr uttransport.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med militär- och sjölivsprägel – sådant värderas alltid separat.
Vi kommer gärna ut till Karlsborg och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att fästningsområdet har begränsad fordonstrafik och äldre byggnader med tjocka murar och smala portar som styr uttransport.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 35 minuter öster om Skövde gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Karlsborg påverkas det särskilt av att fästningsområdet har begränsad fordonstrafik och äldre byggnader med tjocka murar och smala portar som styr uttransport.