- 01Prisfaktorer på orten
- 02Vad en sanering kostar
- 03Vad en sanering kostar
- 04Vad offerten innehåller
- 05Utomhusdelen av uppdraget
- 06Fritidshus och säsongsbostäder
- 07Typiskt innehåll i dödsbon här
- 08Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 09Utrymmena som brukar glömmas bort
- 10Det som brukar försena
- 11Praktisk åtkomst på plats
- 12Om dödsboet saknar medel
- 13Hustyperna som styr arbetet i Kiruna
- 14Så ordnas tillträdet
- 15Vad som bör göras först
- 16Förutsättningar som följer av orttypen
- 17Årstidens betydelse i Kiruna
- 18Så kvittas värdet mot priset
Priset för sanering av dödsbo i Kiruna går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Stadsomvandlingen gör att vissa gator är avstängda eller omlagda, vilket kräver kontroll av körväg inför varje uppdrag. Byarna ligger tiotals mil isär längs få vägar. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Prisfaktorer på orten
I Kiruna väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: gruvbolagets äldre trähus i Bolagsområdet och Östermalm
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Kiruna tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom stadsomvandlingen gör att vissa gator är avstängda eller omlagda, vilket kräver kontroll av körväg inför varje uppdrag. Byarna ligger tiotals mil isär längs få vägar.
Utomhusdelen av uppdraget
I Kiruna kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Fritidshus och säsongsbostäder
Stadsomvandlingen gör att vissa gator är avstängda eller omlagda, vilket kräver kontroll av körväg inför varje uppdrag. Byarna ligger tiotals mil isär längs få vägar.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med gruv- och fjällprägel: skotrar, pulkor, isfiskeutrustning, jaktsaker, renskötselredskap och kraftiga vinterkläder.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i gruvbolagets äldre trähus i Bolagsområdet och Östermalm och nybyggda kvarter i det flyttade centrumet.
Bohag med gruv- och fjällprägel: skotrar, pulkor, isfiskeutrustning, jaktsaker, renskötselredskap och kraftiga vinterkläder.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: polarnatt och sträng kyla halva året gör att arbetet planeras i dagsljus, uppfarter måste plogas och känsliga föremål skyddas mot frost vid utbärning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Praktisk åtkomst på plats
Stadsomvandlingen gör att vissa gator är avstängda eller omlagda, vilket kräver kontroll av körväg inför varje uppdrag. Byarna ligger tiotals mil isär längs få vägar.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Hustyperna som styr arbetet i Kiruna
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av gruvbolagets äldre trähus i Bolagsområdet och Östermalm, nybyggda kvarter i det flyttade centrumet och byhus och fjällnära hus i Jukkasjärvi, Vittangi och Abisko.
- gruvbolagets äldre trähus i Bolagsområdet och Östermalm
- nybyggda kvarter i det flyttade centrumet
- byhus och fjällnära hus i Jukkasjärvi, Vittangi och Abisko
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Förutsättningar som följer av orttypen
Kiruna är en bruksort i Kiruna kommun, Norrbottens län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Årstidens betydelse i Kiruna
Polarnatt och sträng kyla halva året gör att arbetet planeras i dagsljus, uppfarter måste plogas och känsliga föremål skyddas mot frost vid utbärning.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Kiruna ligger värdet oftast i skotrar.
Vi kommer gärna ut till Kiruna och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag med gruv- och fjällprägel: skotrar, pulkor, isfiskeutrustning, jaktsaker, renskötselredskap och kraftiga vinterkläder.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka tre och en halv timme norr om Luleå gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Kiruna påverkas det särskilt av att stadsomvandlingen gör att vissa gator är avstängda eller omlagda, vilket kräver kontroll av körväg inför varje uppdrag. Byarna ligger tiotals mil isär längs få vägar.
- Polarnatt och sträng kyla halva året gör att arbetet planeras i dagsljus, uppfarter måste plogas och känsliga föremål skyddas mot frost vid utbärning.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Kiruna kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.