- 01Så räknas offerten fram
- 02Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 03Fallgropar i planeringen
- 04Så sätts priset i Kungsholmen
- 05Så sätts priset i Kungsholmen
- 06När bostaden ska säljas eller lämnas
- 07Bohagets sammansättning på orten
- 08Vad offerten innehåller
- 09Försäkring och kostnadsansvar
- 10Utomhusdelen av uppdraget
- 11När någon bor kvar i bostaden
- 12Så ordnas tillträdet
- 13Dokumentation och redovisning
- 14Farligt avfall och elektronik
- 15Kungsholmen som stadsdel
- 16Andra sätt att sänka nettot
- 17När rut faktiskt kan användas
- 18Mottagning och second hand lokalt
Priset för sanering av dödsbo i Kungsholmen går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan och trettiotalsfunkis i Fredhäll och Kristineberg som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt lägenhetsbohag med böcker.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snöupplag längs Norr Mälarstrand minskar angöringsplatserna på vintern; sommaren innebär fler visningar och därmed hårda deadlines.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så sätts priset i Kungsholmen
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Så sätts priset i Kungsholmen
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Kungsholmen sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Bohagets sammansättning på orten
Lägenhetsbohag med böcker, konst, porslin och textilier; vindsförråd med sparade möbler från tidigare generationer.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Kungsholmen tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom stadsdelen är tät med genomfartstrafik på huvudstråken, vilket gör att lastning ofta måste ske på tvärgator. Fredhälls funkishus har små hissar där bara mindre möbler får plats.
Försäkring och kostnadsansvar
Vissa saneringar kan omfattas av fastighetens eller hemmets försäkring. Vår dokumentation med bilder och materialförteckning används då som underlag.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Utomhusdelen av uppdraget
I Stockholms kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Dokumentation och redovisning
Restiden kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Stockholms kommun innebär att nära till återvinning väster om staden samt god tillgång till second hand som hämtar möbler direkt från adressen.
Kungsholmen som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Kungsholmen egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det lägenhetsbohag med böcker som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Mottagning och second hand lokalt
Nära till återvinning väster om staden samt god tillgång till second hand som hämtar möbler direkt från adressen.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för sanering av dödsbo i Kungsholmen. Vi tar höjd för att snöupplag längs Norr Mälarstrand minskar angöringsplatserna på vintern; sommaren innebär fler visningar och därmed hårda deadlines.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Snöupplag längs Norr Mälarstrand minskar angöringsplatserna på vintern; sommaren innebär fler visningar och därmed hårda deadlines.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Kungsholmen handlar det ofta om utrymmen kopplade till sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan och trettiotalsfunkis i Fredhäll och Kristineberg.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.