- 01Så räknas offerten fram
- 02Varför pris inte sätts per telefon
- 03Försäkring och kostnadsansvar
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Varför tidsplaner spricker
- 06Uppdrag i flerbostadshus
- 07Så kvittas värdet mot priset
- 08Dolda volymer i bostaden
- 09Bohagets sammansättning på orten
- 10Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 11Så sätts priset i Landskrona
- 12Så sätts priset i Landskrona
- 13Kostnader när tillgångarna är små
- 14Städning efter tömning
- 15Mottagning och second hand lokalt
- 16Läge, restid och framkörning
- 17Miljöfarligt i förråd och garage
- 18Nycklar, tillträde och portkoder
Kostnaden för sanering av dödsbo i Landskrona styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Landskrona är en mindre stad i Landskrona kommun där sekelskiftesbebyggelse i rutnätsstaden kring Rådhusgatan och flerbostadshus 1960–70-tal i Karlslund och Öresundsparken dominerar. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: sekelskiftesbebyggelse i rutnätsstaden kring Rådhusgatan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: rutnätsstaden är lättorienterad men innergårdarna nås genom valvportar med begränsad höjd. Uppdrag på Ven kräver färja och lokalt fordon eftersom ön har starkt begränsad biltrafik.
Försäkring och kostnadsansvar
Vissa saneringar kan omfattas av fastighetens eller hemmets försäkring. Vår dokumentation med bilder och materialförteckning används då som underlag.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Landskrona kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: blåsten över Öresund påverkar arbete utomhus, och sommartrafiken till Ven gör att färjeplatser bokas i förväg.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Landskrona ligger värdet oftast i verktyg.
Dolda volymer i bostaden
Bohag från både industri- och sjöfartshem: verktyg, sjöfartsminnen, porslin och möblemang från 1900-talets mitt. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Bohag från både industri- och sjöfartshem: verktyg, sjöfartsminnen, porslin och möblemang från 1900-talets mitt.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag från både industri- och sjöfartshem: verktyg, sjöfartsminnen, porslin och möblemang från 1900-talets mitt.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Så sätts priset i Landskrona
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Så sätts priset i Landskrona
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att blåsten över Öresund påverkar arbete utomhus, och sommartrafiken till Ven gör att färjeplatser bokas i förväg.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral på fastlandet, medan avfall från Ven måste samlas och skeppas över i planerade vändor.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 40 minuter från Malmö längs Öresundskusten, räknat från Malmö.
Vi samkör uppdrag i Skåne län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral på fastlandet, medan avfall från Ven måste samlas och skeppas över i planerade vändor.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Landskrona eller i Malmö.
Ett hembesök i Landskrona kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentral på fastlandet, medan avfall från Ven måste samlas och skeppas över i planerade vändor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Landskrona handlar det ofta om utrymmen kopplade till sekelskiftesbebyggelse i rutnätsstaden kring Rådhusgatan och flerbostadshus 1960–70-tal i Karlslund och Öresundsparken.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.