- 01Prisfaktorer på orten
- 02När dödsboet får tillbaka pengar
- 03Varför pris inte sätts per telefon
- 04Bohagets sammansättning på orten
- 05Varför tidsplaner spricker
- 06Tomt, uthus och garage
- 07Överlämning till ny ägare
- 08Dolda volymer i bostaden
- 09Försäkring och kostnadsansvar
- 10Vad en sanering kostar
- 11Vad en sanering kostar
- 12Limhamn i förhållande till Malmö
- 13Vart sakerna tar vägen
- 14Alternativ till avdraget
- 15Så ser bebyggelsen ut här
- 16När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 17Vad som bör göras först
- 18Rut och dödsboet
Vad sanering av dödsbo kostar i Limhamn avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av äldre arbetarbostäder i Limhamns gamla by kring Järnvägsgatan och villaområden i Bellevue och Sibbarp, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Malmö kommun, Skåne län.
Prisfaktorer på orten
I Limhamn väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: äldre arbetarbostäder i Limhamns gamla by kring Järnvägsgatan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt bohag med sjöfarts- och kalkbrottshistoria i gamla byn som bär värdet.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: gamla byns små hus står tätt med smala gator och begränsad uppställningsmöjlighet, medan hamnområdets nyare hus har garagelastning med takhöjdsbegränsning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Bohagets sammansättning på orten
Bohag med sjöfarts- och kalkbrottshistoria i gamla byn, och villabohag med båttillbehör, trädgårdsmöbler och garageförråd i Bellevue och Sibbarp.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinden in från Öresund påverkar hanteringen av skrymmande gods, och saltet i luften gör metallföremål i förråd rostangripna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Malmö kommun görs direkt efter slutkontroll.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med sjöfarts- och kalkbrottshistoria i gamla byn, och villabohag med båttillbehör, trädgårdsmöbler och garageförråd i Bellevue och Sibbarp. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer i västra staden.
Försäkring och kostnadsansvar
Är skadan försäkringsgill fungerar vår redovisning som underlag för ärendet. Beslut om ersättning fattas av försäkringsbolaget.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Limhamn i förhållande till Malmö
Med Malmö som närmaste storstad ligger Limhamn västra Malmö, cirka tio minuter från centrum.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Vart sakerna tar vägen
Kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer i västra staden.
Alternativ till avdraget
I Limhamn finns värdet oftast i bohag med sjöfarts- och kalkbrottshistoria i gamla byn.
Så ser bebyggelsen ut här
Limhamn domineras av äldre arbetarbostäder i Limhamns gamla by kring Järnvägsgatan, villaområden i Bellevue och Sibbarp och nyare flerbostadshus i Limhamns hamnområde.
- äldre arbetarbostäder i Limhamns gamla by kring Järnvägsgatan
- villaområden i Bellevue och Sibbarp
- nyare flerbostadshus i Limhamns hamnområde
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Limhamn blir annars lätt en heldag för den som bor i Malmö.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vi kommer gärna ut till Limhamn och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag med sjöfarts- och kalkbrottshistoria i gamla byn, och villabohag med båttillbehör, trädgårdsmöbler och garageförråd i Bellevue och Sibbarp.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden västra Malmö, cirka tio minuter från centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Limhamn påverkas det särskilt av att gamla byns små hus står tätt med smala gator och begränsad uppställningsmöjlighet, medan hamnområdets nyare hus har garagelastning med takhöjdsbegränsning.
- Vinden in från Öresund påverkar hanteringen av skrymmande gods, och saltet i luften gör metallföremål i förråd rostangripna.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.