- 01Prisfaktorer på orten
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Så kvittas värdet mot priset
- 04Bohagets sammansättning på orten
- 05Biutrymmena i Ljusdal
- 06Så sätts priset i Ljusdal
- 07Så sätts priset i Ljusdal
- 08Det som brukar försena
- 09Överlämning till ny ägare
- 10Så redovisas uppdraget
- 11Tre uppdrag som är typiska för Ljusdal
- 12Alternativ till avdraget
- 13Avstånden som påverkar planeringen
- 14Farligt avfall och elektronik
- 15Ekonomi i ett litet dödsbo
- 16Värdeföremål och handlingar
- 17Rut och dödsboet
- 18Mottagning och second hand lokalt
Kostnaden för sanering av dödsbo i Ljusdal styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Ljusdal är en tätort i Ljusdals kommun där trähusbebyggelse i centrala Ljusdal och villaområden 1960–80-tal kring Östernäs och Kläppa dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Ljusdals kommun, Gävleborgs län.
Prisfaktorer på orten
I Ljusdal väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i centrala Ljusdal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Ljusdal ligger värdet oftast i gårdsbohag med målade allmogemöbler.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Bohagets sammansättning på orten
Gårdsbohag med målade allmogemöbler, vävstolar, linredskap, slåtterredskap och stora textilförråd på loft.
Biutrymmena i Ljusdal
Kommunen är en av landets största till ytan, vilket gör att byuppdrag kräver planerade dagsturer. Hälsingegårdarna har flera byggnader med bohag i loge, härbre och bostadshus. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Ljusdal.
Återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket minskar antalet långa körningar från byarna.
Så sätts priset i Ljusdal
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Så sätts priset i Ljusdal
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snödjupet i inlandet gör att gårdsuppdrag ofta planeras till maj–oktober, och tjällossningen begränsar tunga transporter på skogsvägar.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Ljusdals kommun görs direkt efter slutkontroll.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Gävle och följer arbetet via rapporterna.
Tre uppdrag som är typiska för Ljusdal
Uppdragen i Ljusdals kommun följer i praktiken tre mönster.
- hälsingegård i Färila med härbre och loge
- trähus i centrala Ljusdal med kallvind
- byhus mot Los med uthus och lång körväg
Alternativ till avdraget
I Ljusdal finns värdet oftast i gårdsbohag med målade allmogemöbler.
Avstånden som påverkar planeringen
Ljusdal ligger cirka en och en halv timme nordväst om Gävle, och Gävle är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Gävleborgs län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Ljusdals kommun innebär att återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket minskar antalet långa körningar från byarna.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer gårdsbohag med målade allmogemöbler, vävstolar, linredskap, slåtterredskap och stora textilförråd på loft. – sådant värderas alltid separat.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket minskar antalet långa körningar från byarna.
Ett hembesök i Ljusdals kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att snödjupet i inlandet gör att gårdsuppdrag ofta planeras till maj–oktober, och tjällossningen begränsar tunga transporter på skogsvägar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Gävle-området.
- Med trähusbebyggelse i centrala Ljusdal och villaområden 1960–80-tal kring Östernäs och Kläppa som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Ljusdal gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.