- 01Vad som styr priset i Lomma
- 02Vad som ryms utanför bostadsytan
- 03Vad offerten innehåller
- 04Vad en sanering kostar
- 05Vad en sanering kostar
- 06Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 07Fallgropar i planeringen
- 08Överlämning till ny ägare
- 09Kostnaden mot försäkringsbolaget
- 10Vad ett bohag i Lomma brukar innehålla
- 11Framkomlighet och bärvägar i Lomma
- 12Årstidens betydelse i Lomma
- 13Städning efter tömning
- 14Hantering på distans
- 15När rut inte är möjligt
- 16Återkommande ärenden på orten
- 17Dokumentation och redovisning
- 18Rut vid dödsbo – huvudregeln
Vad sanering av dödsbo kostar i Lomma avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av äldre tegelbruksbebyggelse i Lomma tätort och nyare bostadsområden i Lomma hamn från 2000-talet, vilket påverkar varje moment. Det som följer beskriver läget i Lomma och inte ett riksgenomsnitt.
Vad som styr priset i Lomma
Här är det i hamnområdets nyare hus sker lastning via garage med takhöjdsbegränsning som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: äldre tegelbruksbebyggelse i Lomma tätort
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till äldre tegelbruksbebyggelse i Lomma tätort och nyare bostadsområden i Lomma hamn från 2000-talet.
Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i Lund och Malmö inom kort körsträcka.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Lomma tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom i hamnområdets nyare hus sker lastning via garage med takhöjdsbegränsning, medan de äldre delarna har smala gator med parkerade bilar längs kanten.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt cyklar.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinden in från Öresund gör hanteringen av skrymmande gods utomhus besvärlig, och saltet påverkar metall i förråd.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Lomma kommun görs direkt efter slutkontroll.
Kostnaden mot försäkringsbolaget
Är skadan försäkringsgill fungerar vår redovisning som underlag för ärendet. Beslut om ersättning fattas av försäkringsbolaget.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Vad ett bohag i Lomma brukar innehålla
Bohag med kust- och trädgårdsprägel: cyklar, badtillbehör, trädgårdsmöbler och husgeråd, ofta med begränsat förråd i nyare hus.
Framkomlighet och bärvägar i Lomma
I hamnområdets nyare hus sker lastning via garage med takhöjdsbegränsning, medan de äldre delarna har smala gator med parkerade bilar längs kanten.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Årstidens betydelse i Lomma
Vinden in från Öresund gör hanteringen av skrymmande gods utomhus besvärlig, och saltet påverkar metall i förråd.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vinden in från Öresund gör hanteringen av skrymmande gods utomhus besvärlig, och saltet påverkar metall i förråd.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 20 minuter norr om Malmö för att ett moment ska bli utfört.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Skåne län rör främst cyklar.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet i Lomma hamn med garagelastning
- villa i Bjärred med garage och trädgårdsbod
- äldre hus i tegelbruksområdet med källare
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 20 minuter norr om Malmö gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vi kommer gärna ut till Lomma och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att vinden in från Öresund gör hanteringen av skrymmande gods utomhus besvärlig, och saltet påverkar metall i förråd.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- I Lomma gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.
- Med äldre tegelbruksbebyggelse i Lomma tätort och nyare bostadsområden i Lomma hamn från 2000-talet som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.