Luthagen: från första samtal till slutbesiktning vid sanering av dödsbo

Här styrs dagsplaneringen av att funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden, sekelskifteshus närmast Fyrisån och villor och radhus i Luthagens västra delar mot Stabby.

Lokalt förekommer bohag i akademisk stadsmiljö – sådant värderas alltid separat.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Uppsala kommun ligger på oss.

Behov av sanering bedöms på plats: vintersnö på trottoarerna kräver skydd i trapphus vid uttransport, och lövfällning längs esplanaden gör gångbanor hala på hösten.

I Uppsala kommun gäller att återvinningscentral i Uppsala samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i staden.

Funkishusen har smala trapphus och äldre hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering med begränsade lastmöjligheter dagtid.

Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vad gäller uppställning: uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.

Berörs andra boende i fastigheten informeras fastighetsägare eller förening innan arbetet startar, eftersom ventilation och trapphus måste hanteras.

Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.

I Uppsala kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.

Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Återvinningscentral i Uppsala samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler i staden.

Avståndet till Uppsala är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Ligger dödsboet strax utanför Luthagen hanteras det i samma tur.

I funkishus från 1930–40-tal längs Sysslomansgatan och Luthagsesplanaden görs det oftast rum för rum.

Nyckelöverlämning i Uppsala kommun görs direkt efter slutkontroll.

Läget centrala Uppsala, fem minuter från domkyrkan gör att vi normalt är på plats i Luthagen inom några dygn.