Sanering av Dödsbo
i Markaryd

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av tätortsbebyggelse med företagarvillor längs E4-stråket, villaområden från 1970–90-tal i Strömsnäsbruk och Timsfors och skogsfastigheter i gränsbygden mot Skåne.

I Markaryd planerar vi saneringen som ett sammanhållet uppdrag. Med cirka en timme sydväst om Växjö till Växjö vill man inte dela upp arbetet i flera besök, och därför tar vi med både sanering, tömning och städning i samma planering när det behövs.

Förorenat material transporteras till godkänd mottagning. Vi redovisar var det lämnats om ni ber om det.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Kontrollen görs med bostaden stängd i minst ett dygn. Att döma av resultatet direkt efter vädring ger fel besked.

Vi dokumenterar med bilder och redovisar vilka material som avlägsnats och vilka ytor som behandlats. Underlaget kan behövas gentemot försäkringsbolag eller fastighetsägare.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Bohag med företagar- och skogsprägel: maskiner och verktyg i verkstad, lager av material, jaktutrustning.

Textilier, madrasser och stoppade möbler binder lukt och kan sällan behandlas. De avlägsnas innan någon annan åtgärd sätts in.

Fukt hanteras genom avfuktning och kontroll av att materialet torkat innan ytor behandlas. Fuktskador i konstruktionen kräver byggnadsteknisk åtgärd och ligger utanför saneringen.

Vid skadedjur avlägsnas bon och material och tillträdesvägar tätas. Omfattande angrepp överlämnas till specialiserad skadedjursbekämpning.

Bohag med företagar- och skogsprägel: maskiner och verktyg i verkstad, lager av material, jaktutrustning. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Ljungby- och Hässleholmsområdet.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Arbetet utförs i skyddsdräkt med andningsskydd, glasögon och handskar. Utrustningen används en gång och kasseras tillsammans med det övriga saneringsavfallet.

Bostaden avgränsas under arbetet så att smuts och lukt inte sprids till trapphus eller angränsande lägenheter. Ventilation stängs av eller täcks där det behövs.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Markaryds kommun.

I Markaryd hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vid en sanering betyder det att allt förorenat måste emballeras innan det bärs ut, och emballaget får inte öppnas i trapphuset. Vi täcker golv och räcken där utbärningen sker och rengör ytorna efteråt.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Ljungby- och Hässleholmsområdet.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Ett hembesök i Markaryd tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom många fastigheter har egna verkstads- eller lagerbyggnader från småföretagande, vilket ger volymer utöver bostaden.

Mottagningen i Markaryds kommun innebär att återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Ljungby- och Hässleholmsområdet.

För tätortsbebyggelse med företagarvillor längs E4-stråket och villaområden från 1970–90-tal i Strömsnäsbruk och Timsfors räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Ljungby- och Hässleholmsområdet.

Här rör det ofta bohag med företagar- och skogsprägel, som bedöms innan bortforsling.

Ingen behöver resa cirka en timme sydväst om Växjö för att ett moment ska bli utfört.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Växjö och följer arbetet via rapporterna.

Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.

Stormar i gränsskogarna kan blockera enskilda vägar, och vinterns snö kräver plogade uppfarter.

Kall väderlek gör vädring mindre effektiv och förlänger uttorkningen. Vi räknar därför in extra dygn i planeringen under vinterhalvåret.

Restiden cirka en timme sydväst om Växjö från Växjö innebär att vi planerar uppdraget som ett sammanhängande arbetspass.

Husen i Markaryd har i regel både källare och biutrymmen, och de behöver bedömas var för sig. En sanering av bostadsplanet räcker inte om lukten sitter i konstruktionen under.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Husen i Markaryd har i regel både källare och biutrymmen, och de behöver bedömas var för sig. En sanering av bostadsplanet räcker inte om lukten sitter i konstruktionen under.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Uppdrag av den här typen utförs utan skyltning på fordon eller emballage, och gods bärs ut i slutna säckar. Ingen utomstående ska kunna följa vad som sker.

I Markaryd gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Ljungby- och Hässleholmsområdet.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Momenten följer alltid samma ordning: skydda och avgränsa, ta ut materialet, grovrengöra, behandla ytor, torka ut och avsluta med noggrann slutstädning.

Först därefter kan bostaden tömmas och städas på vanligt sätt. Att göra saneringen sist är ett vanligt misstag som gör att arbetet får göras om.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Ljungby- och Hässleholmsområdet.

Innan något arbete startar bedöms omfattningen: vad lukten kommer ifrån, hur långt den trängt in i material, om fukt är inblandad och om golv eller väggar behöver öppnas. Bedömningen avgör metod och pris.

Luftbehandling utan källsanering ger ett resultat som varar några veckor. Materialet som bär lukten måste ut först.

I Markaryd påverkas arbetet av att Många fastigheter har egna verkstads- eller lagerbyggnader från småföretagande, vilket ger volymer utöver bostaden.