- 01Så räknas offerten fram
- 02Vad ett bohag i Nynäshamn brukar innehålla
- 03När bostaden ska säljas eller lämnas
- 04Så sätts priset i Nynäshamn
- 05Så sätts priset i Nynäshamn
- 06Tomt, uthus och garage
- 07Fallgropar i planeringen
- 08Förråd, vind och källare i Nynäshamn
- 09Varför pris inte sätts per telefon
- 10Vem betalar saneringen
- 11Att tömma en lägenhet i Nynäshamn
- 12Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 13Fritidshus och säsongsbostäder
- 14Delvis tömning
- 15Återkommande ärenden på orten
- 16Så redovisas uppdraget
- 17Praktiska förberedelser
- 18Ordningsföljd i dödsboets arbete
Kostnaden för sanering av dödsbo i Nynäshamn styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Nynäshamn är en skärgårds-/kustort i Nynäshamns kommun där äldre villor och badortsbebyggelse från tidigt 1900-tal och flerbostadshus 1960–70-tal i Estö och Vika dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Nynäshamn.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: äldre villor och badortsbebyggelse från tidigt 1900-tal
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad ett bohag i Nynäshamn brukar innehålla
Bohag med badort och båtliv: badhusmöbler, fiskeredskap, båttillbehör och fritidshusinventarier från flera generationer.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Nynäshamn sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så sätts priset i Nynäshamn
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Så sätts priset i Nynäshamn
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: färjetrafiken till Gotland gör hamnområdet trångt vid avgångar, och vinterstormar från havet påverkar arbete utomhus.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Förråd, vind och källare i Nynäshamn
I Nynäshamn sitter överraskningarna i biutrymmena: äldre villor och badortsbebyggelse från tidigt 1900-tal och flerbostadshus 1960–70-tal i Estö och Vika rymmer mer än planlösningen visar.
Bohag med badort och båtliv: badhusmöbler, fiskeredskap, båttillbehör och fritidshusinventarier från flera generationer.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: staden är byggd i klippterräng med branta gator och trappor mellan gatunivåerna, vilket ger bärsträckor med höjdskillnad. Fritidshusen på Torö nås via smala vägar.
Vem betalar saneringen
Vissa saneringar kan omfattas av fastighetens eller hemmets försäkring. Vår dokumentation med bilder och materialförteckning används då som underlag.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Att tömma en lägenhet i Nynäshamn
I flerbostadshusen i Nynäshamn gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt badhusmöbler.
Fritidshus och säsongsbostäder
Staden är byggd i klippterräng med branta gator och trappor mellan gatunivåerna, vilket ger bärsträckor med höjdskillnad. Fritidshusen på Torö nås via smala vägar.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Nynäshamn där äldre villor och badortsbebyggelse från tidigt 1900-tal dominerar.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- badortsvilla med trappa från gatan upp till entrén
- fritidshus på Torö med bod och båtvagn
- lägenhet i Estö med hiss och källarförråd
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Ett hembesök i Nynäshamns kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att färjetrafiken till Gotland gör hamnområdet trångt vid avgångar, och vinterstormar från havet påverkar arbete utomhus.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Nynäshamn påverkas det särskilt av att staden är byggd i klippterräng med branta gator och trappor mellan gatunivåerna, vilket ger bärsträckor med höjdskillnad. Fritidshusen på Torö nås via smala vägar.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka en timme söder om Stockholm gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Färjetrafiken till Gotland gör hamnområdet trångt vid avgångar, och vinterstormar från havet påverkar arbete utomhus.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.