- 01Steg för steg i Ödåkra
- 02Er roll och vår
- 03Bortom bostadens fyra väggar
- 04Nycklar, tillträde och portkoder
- 05Hustyperna som styr arbetet i Ödåkra
- 06Slutstädning inför överlämning
- 07Så går en sanering till
- 08Så går en sanering till
- 09Beslut, samtycke och information
- 10Farligt avfall och elektronik
- 11Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 12När bostaden ska säljas eller lämnas
- 13Närområdet kring Ödåkra
- 14Framkomlighet och bärvägar i Ödåkra
- 15Ekonomi i ett litet dödsbo
Här är hela processen för sanering av dödsbo i Ödåkra – från första samtal till nyckelöverlämning. Ödåkra är en tätort i Helsingborgs kommun där villabebyggelse från 1960–90-tal och äldre stationssamhälleshus i trä och tegel dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Ödåkra.
Steg för steg i Ödåkra
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Helsingborgs kommun.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Ödåkra har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Ödåkra eller i Helsingborg.
Hustyperna som styr arbetet i Ödåkra
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av villabebyggelse från 1960–90-tal, äldre stationssamhälleshus i trä och tegel och radhus i grupper nära centrum.
- villabebyggelse från 1960–90-tal
- äldre stationssamhälleshus i trä och tegel
- radhus i grupper nära centrum
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom milt klimat ger arbete året runt; regniga perioder kräver golvskydd i entréer.
Så går en sanering till
Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Så går en sanering till
Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Beslut, samtycke och information
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Berörs andra boende i fastigheten informeras fastighetsägare eller förening innan arbetet startar, eftersom ventilation och trapphus måste hanteras.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Helsingborgs kommun innebär att helsingborgs återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i närområdet hämtar möbler.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Ödåkra sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Närområdet kring Ödåkra
Ligger dödsboet strax utanför Ödåkra hanteras det i samma tur.
Framkomlighet och bärvägar i Ödåkra
Orten är plan med god framkomlighet, men äldre stationshus har källare med branta trappor och små fönstergluggar.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för sanering av dödsbo i Ödåkra. Vid besöket vägs in att milt klimat ger arbete året runt; regniga perioder kräver golvskydd i entréer.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Ödåkra påverkas det särskilt av att orten är plan med god framkomlighet, men äldre stationshus har källare med branta trappor och små fönstergluggar.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 12 minuter norr om Helsingborg gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.