- 01Prisfaktorer på orten
- 02Vad en sanering kostar
- 03Vad en sanering kostar
- 04Bortom bostadens fyra väggar
- 05Förråd, vind och källare i Örgryte
- 06Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 07Typiskt innehåll i dödsbon här
- 08Uppdrag i flerbostadshus
- 09Vem betalar saneringen
- 10Så kvittas värdet mot priset
- 11Samordning med grannorterna
- 12Årstidens betydelse i Örgryte
- 13Delvis tömning
- 14Det som kräver särskild hantering
Priset för sanering av dödsbo i Örgryte går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Villorna ligger på kuperade tomter med långa uppfarter och flera våningsplan, medan lägenhetshusen längs Danska vägen har boendeparkering och begränsad lastplats. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Prisfaktorer på orten
I Örgryte väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: stora sekelskiftesvillor kring Örgryte gamla kyrka och Skår
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Örgryte har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Förråd, vind och källare i Örgryte
I Örgryte sitter överraskningarna i biutrymmena: stora sekelskiftesvillor kring Örgryte gamla kyrka och Skår och landshövdingehus och stenhus i Lunden och Kålltorp rymmer mer än planlösningen visar.
Nära återvinningscentral i centrala Göteborg och kort väg till auktionshus för äldre inventarier.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med större volymer: matsalsmöbler, konst, porslin och böcker, ofta med välfylld vind och källare i villorna.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vem betalar saneringen
Är skadan försäkringsgill fungerar vår redovisning som underlag för ärendet. Beslut om ersättning fattas av försäkringsbolaget.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Örgryte ligger värdet oftast i matsalsmöbler.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Göteborgs kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Årstidens betydelse i Örgryte
De stora trädgårdarna gör gångarna hala vid lövfällning, och vinterhalvårets underkylda regn kräver sandning innan tungt gods bärs ned.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Örgryte där stora sekelskiftesvillor kring Örgryte gamla kyrka och Skår dominerar.
Det som kräver särskild hantering
I Göteborgs kommun gäller att nära återvinningscentral i centrala Göteborg och kort väg till auktionshus för äldre inventarier.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Örgryte. Då tar vi hänsyn till att villorna ligger på kuperade tomter med långa uppfarter och flera våningsplan, medan lägenhetshusen längs Danska vägen har boendeparkering och begränsad lastplats.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Göteborgs kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- De stora trädgårdarna gör gångarna hala vid lövfällning, och vinterhalvårets underkylda regn kräver sandning innan tungt gods bärs ned.