- 01Vad som styr priset i Orminge
- 02Trapphus, hiss och lastplats
- 03Typiskt innehåll i dödsbon här
- 04Bortom bostadens fyra väggar
- 05Så kvittas värdet mot priset
- 06Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 07När bostaden ska säljas eller lämnas
- 08Så sätts priset i Orminge
- 09Så sätts priset i Orminge
- 10Kostnaden mot försäkringsbolaget
- 11Det som kräver särskild hantering
- 12Sådant som aldrig får slarvas bort
- 13Dokumentation och redovisning
- 14Orminge i förhållande till Stockholm
- 15Second hand i närområdet
- 16Bostadsbeståndet i Orminge
- 17Orminge som stadsdel
- 18Mottagning och second hand lokalt
Priset för sanering av dödsbo i Orminge går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med flerbostadshus från 1960–70-tal kring Orminge centrum och radhus och kedjehus i Björknäs och Skarpnäs som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Det som följer beskriver läget i Orminge och inte ett riksgenomsnitt.
Vad som styr priset i Orminge
Här är det området är byggt på berg med trafikseparering som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960–70-tal kring Orminge centrum
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd i Orminge, villabohag med garage, båttillbehör och trädgårdsmaskiner i Boo.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Orminge har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Orminge ligger värdet oftast i lägenhetsbohag med källarförråd i Orminge.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: området är byggt på berg med trafikseparering, vilket ger gångstråk och trappor mellan parkeringsdäck och entré. De sjönära villorna har branta uppfarter ned mot vattnet.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Orminge sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Så sätts priset i Orminge
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Så sätts priset i Orminge
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Kostnaden mot försäkringsbolaget
Vissa saneringar kan omfattas av fastighetens eller hemmets försäkring. Vår dokumentation med bilder och materialförteckning används då som underlag.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Det som kräver särskild hantering
I Nacka kommun gäller att återvinningscentral i Nacka samt flera secondhandaktörer i östra Storstockholm.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Orminge ofta sådant som hör ihop med blandat bohag.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 25 minuter öster om Stockholm gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Orminge i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Orminge cirka 25 minuter öster om Stockholm.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i Nacka samt flera secondhandaktörer i östra Storstockholm.
Bostadsbeståndet i Orminge
I Nacka kommun möter vi framför allt flerbostadshus från 1960–70-tal kring Orminge centrum, radhus och kedjehus i Björknäs och Skarpnäs och villor och sjönära hus i Boo och mot Baggensfjärden.
- flerbostadshus från 1960–70-tal kring Orminge centrum
- radhus och kedjehus i Björknäs och Skarpnäs
- villor och sjönära hus i Boo och mot Baggensfjärden
Orminge som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Orminge egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i Nacka samt flera secondhandaktörer i östra Storstockholm.
Ett hembesök i Nacka kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att området är byggt på berg med trafikseparering, vilket ger gångstråk och trappor mellan parkeringsdäck och entré. De sjönära villorna har branta uppfarter ned mot vattnet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 25 minuter öster om Stockholm gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Med flerbostadshus från 1960–70-tal kring Orminge centrum och radhus och kedjehus i Björknäs och Skarpnäs som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Orminge gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.