- 01Så räknas offerten fram
- 02Dolda volymer i bostaden
- 03Fritidshus och säsongsbostäder
- 04Vad ett bohag i Oskarshamn brukar innehålla
- 05Försäkring och kostnadsansvar
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07Överlämning till ny ägare
- 08Varför pris inte sätts per telefon
- 09Varför tidsplaner spricker
- 10Så sätts priset i Oskarshamn
- 11Så sätts priset i Oskarshamn
- 12Andra sätt att sänka nettot
- 13Oskarshamn som skärgårds-/kustort
- 14Så ser bebyggelsen ut här
- 15När någon bor kvar i bostaden
- 16Praktiska förberedelser
- 17Vi arbetar även runt Oskarshamn
- 18Ordningsföljd i dödsboets arbete
Priset för sanering av dödsbo i Oskarshamn går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med trähusbebyggelse i Besväret ovanför hamnen och flerbostadshus 1960–70-tal i Kristineberg och Rödsle som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Oskarshamns kommun.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i Besväret ovanför hamnen
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Dolda volymer i bostaden
Bohag med varvs- och kusttradition: verktyg, båtmotorer, fiskeredskap och sjöbodsförråd, samt möblemang från 1900-talets mitt. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i kommunen; material från öuppdrag samlas och fraktas i planerade vändor.
Fritidshus och säsongsbostäder
Besvärets trähuskvarter ligger i brant backe med smala gränder och trappor, vilket gör att bohaget bärs ut till uppställning nedanför. Skärgårdsuppdrag kräver båt.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad ett bohag i Oskarshamn brukar innehålla
Bohag med varvs- och kusttradition: verktyg, båtmotorer, fiskeredskap och sjöbodsförråd, samt möblemang från 1900-talets mitt.
Försäkring och kostnadsansvar
Vissa saneringar kan omfattas av fastighetens eller hemmets försäkring. Vår dokumentation med bilder och materialförteckning används då som underlag.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Utomhusdelen av uppdraget
I Oskarshamns kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Oskarshamns kommun görs direkt efter slutkontroll.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: besvärets trähuskvarter ligger i brant backe med smala gränder och trappor, vilket gör att bohaget bärs ut till uppställning nedanför. Skärgårdsuppdrag kräver båt.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: färjetrafiken till Gotland gör hamnområdet trångt vid avgångar, och vinterns isläge påverkar båttransport till öarna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Så sätts priset i Oskarshamn
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Så sätts priset i Oskarshamn
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det verktyg som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Oskarshamn som skärgårds-/kustort
Som skärgårds-/kustort i Götaland har Oskarshamn egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Så ser bebyggelsen ut här
Oskarshamn domineras av trähusbebyggelse i Besväret ovanför hamnen, flerbostadshus 1960–70-tal i Kristineberg och Rödsle och kust- och skärgårdshus mot Påskallavik, Figeholm och Misterhult.
- trähusbebyggelse i Besväret ovanför hamnen
- flerbostadshus 1960–70-tal i Kristineberg och Rödsle
- kust- och skärgårdshus mot Påskallavik, Figeholm och Misterhult
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta trähusbebyggelse i Besväret ovanför hamnen.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Vi arbetar även runt Oskarshamn
Uppdrag i grannorterna samordnas med Oskarshamn för att slippa extra framkörning.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Ett hembesök i Oskarshamns kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att färjetrafiken till Gotland gör hamnområdet trångt vid avgångar, och vinterns isläge påverkar båttransport till öarna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Kalmar-området.
- Med trähusbebyggelse i Besväret ovanför hamnen och flerbostadshus 1960–70-tal i Kristineberg och Rödsle som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Oskarshamn gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Oskarshamns kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.