- 01Vad som styr priset i Österåker
- 02Vad offerten innehåller
- 03Dolda volymer i bostaden
- 04När bostaden ska säljas eller lämnas
- 05Vad en sanering kostar
- 06Vad en sanering kostar
- 07Stugor och sjönära fastigheter
- 08Vad ett bohag i Österåker brukar innehålla
- 09Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 10Bortom bostadens fyra väggar
- 11Det som brukar försena
- 12Läge, restid och framkörning
- 13Vad som skänks vidare
- 14Värdeföremål och handlingar
- 15Så ser vanliga uppdrag ut här
- 16Mottagning och second hand lokalt
- 17Andra sätt att sänka nettot
- 18Bostadsbeståndet i Österåker
Vad sanering av dödsbo kostar i Österåker avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av villaområden kring Åkersberga från 1970–90-tal och permanentade fritidshus i Svinninge och Tuna, vilket påverkar varje moment. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Österåker.
Vad som styr priset i Österåker
Här är det villatomterna har egna infarter som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: villaområden kring Åkersberga från 1970–90-tal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Österåker tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom villatomterna har egna infarter, men vägnätet ut mot skärgården är smalt med få vändplatser. Uppdrag på Ljusterö nås via färja med begränsad kapacitet för tunga fordon.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med båtliv och trädgård: utombordare, segeltillbehör, trädgårdsmaskiner, verktygsbod och fritidshusmöbler. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i kommunen, medan ö-uppdrag kräver att allt material fraktas tillbaka till fastlandet i samlade vändor.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →När bostaden ska säljas eller lämnas
I Österåker sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Stugor och sjönära fastigheter
Villatomterna har egna infarter, men vägnätet ut mot skärgården är smalt med få vändplatser. Uppdrag på Ljusterö nås via färja med begränsad kapacitet för tunga fordon.
Vad ett bohag i Österåker brukar innehålla
Bohag med båtliv och trädgård: utombordare, segeltillbehör, trädgårdsmaskiner, verktygsbod och fritidshusmöbler.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt utombordare.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Österåker har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: isläge vintertid påverkar båttransport till mindre öar, och sommartrafiken på väg 276 gör att transporter läggs utanför rusningstid.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 40 minuter nordost om Stockholm, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i kommunen, medan ö-uppdrag kräver att allt material fraktas tillbaka till fastlandet i samlade vändor.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med båtliv och trädgård – sådant värderas alltid separat.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Österåker faller inom tre återkommande typer.
- villa i Åkersberga med garage och trädgårdsförråd
- permanentat fritidshus i Svinninge med kallvind
- skärgårdshus på Ljusterö där färjetiden styr planeringen
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen, medan ö-uppdrag kräver att allt material fraktas tillbaka till fastlandet i samlade vändor.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det utombordare som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Bostadsbeståndet i Österåker
I Österåkers kommun möter vi framför allt villaområden kring Åkersberga från 1970–90-tal, permanentade fritidshus i Svinninge och Tuna och skärgårdshus på Ljusterö och kringliggande öar.
- villaområden kring Åkersberga från 1970–90-tal
- permanentade fritidshus i Svinninge och Tuna
- skärgårdshus på Ljusterö och kringliggande öar
Vi kommer gärna ut till Österåker och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att isläge vintertid påverkar båttransport till mindre öar, och sommartrafiken på väg 276 gör att transporter läggs utanför rusningstid.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Med villaområden kring Åkersberga från 1970–90-tal och permanentade fritidshus i Svinninge och Tuna som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.