- 01Så räknas offerten fram
- 02När bostaden ska säljas eller lämnas
- 03Utrymmena som brukar glömmas bort
- 04Typiskt innehåll i dödsbon här
- 05Vad offerten innehåller
- 06Vem betalar saneringen
- 07Vad en sanering kostar
- 08Vad en sanering kostar
- 09Det som brukar försena
- 10Förutsättningar som följer av orttypen
- 11Väder och säsong i tidsplanen
- 12Så tar vi oss in och ut
- 13Så ser vanliga uppdrag ut här
- 14När dödsboet får tillbaka pengar
- 15Vad ni får skriftligt
- 16Vi arbetar även runt Östermalm
Priset för sanering av dödsbo i Östermalm går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. De flesta fastigheter har hiss, men gamla hissar är små och tar sällan mer än två personer med last, vilket gör att större möbler ändå bärs i trappan. Gatuparkering är hårt reglerad och lastplats måste ordnas. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Östermalm.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: praktfulla stenhus 1880–1910 kring Karlaplan och Strandvägen
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Östermalm sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i praktfulla stenhus 1880–1910 kring Karlaplan och Strandvägen och tjugotalsklassicism i Lärkstaden och Diplomatstaden.
Kort väg till stadens återvinning, och en marknad där antikviteter, konst och kvalitetsmöbler ofta går till värdering i stället för återvinning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med hög andel antikviteter, konst, silver, mattor och böcker – ofta det som gör en föregående värdering till uppdragets viktigaste moment.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Östermalm tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom de flesta fastigheter har hiss, men gamla hissar är små och tar sällan mer än två personer med last, vilket gör att större möbler ändå bärs i trappan. Gatuparkering är hårt reglerad och lastplats måste ordnas.
Vem betalar saneringen
Är skadan försäkringsgill fungerar vår redovisning som underlag för ärendet. Beslut om ersättning fattas av försäkringsbolaget.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterns snöröjning längs de breda esplanaderna påverkar sällan arbetet, men lastplatser försvinner tillfälligt under snöupplag.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Förutsättningar som följer av orttypen
Östermalm är en stadsdel i Stockholms kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Väder och säsong i tidsplanen
Vinterns snöröjning längs de breda esplanaderna påverkar sällan arbetet, men lastplatser försvinner tillfälligt under snöupplag.
Så tar vi oss in och ut
De flesta fastigheter har hiss, men gamla hissar är små och tar sällan mer än två personer med last, vilket gör att större möbler ändå bärs i trappan. Gatuparkering är hårt reglerad och lastplats måste ordnas.
Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
För fordonen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Östermalm faller inom tre återkommande typer.
- sekelskiftesvåning där konst och silver värderas innan tömning
- lägenhet med liten gammal hiss där garderober måste plockas isär
- vinds- och källarförråd som töms i samband med bouppteckning
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt bohag med hög andel antikviteter som bär värdet.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Östermalm ersätter dokumentationen det egna besöket.
Vi arbetar även runt Östermalm
Uppdrag i grannorterna samordnas med Östermalm för att slippa extra framkörning.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Östermalm. Vi tar höjd för att vinterns snöröjning längs de breda esplanaderna påverkar sällan arbetet, men lastplatser försvinner tillfälligt under snöupplag.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Östermalm gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Ja. Bohag med hög andel antikviteter, konst, silver, mattor och böcker – ofta det som gör en föregående värdering till uppdragets viktigaste moment. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Kort väg till stadens återvinning, och en marknad där antikviteter, konst och kvalitetsmöbler ofta går till värdering i stället för återvinning.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.