- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 03Uppdrag i flerbostadshus
- 04Fakturan och avdraget
- 05Vad som gäller
- 06Vad som gäller
- 07Tomt, uthus och garage
- 08Om dödsboet saknar medel
- 09När rut inte är möjligt
- 10Varför pris inte sätts per telefon
- 11När någon bor kvar i bostaden
- 12Samordning med grannorterna
- 13Östersund som residensstad
- 14Återkommande ärenden på orten
- 15Slutstädning inför överlämning
- 16Ordningsföljd i dödsboets arbete
Frågan om rut vid sanering av dödsbo i Östersund har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Fjällnära bohag: skidor, pulkor, fiskeutrustning, ryggsäckar, vedspis och ordentliga textilförråd inför vintern. Det som följer beskriver läget i Östersund och inte ett riksgenomsnitt.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt skidor.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad som gäller
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi räknar aldrig in ett avdrag som inte finns. Offerten i Östersund visar det verkliga beloppet, så att ni inte planerar er ekonomi efter en reduktion som sedan uteblir.
Vad som gäller
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi räknar aldrig in ett avdrag som inte finns. Offerten i Östersund visar det verkliga beloppet, så att ni inte planerar er ekonomi efter en reduktion som sedan uteblir.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Jämtlands län rör främst skidor.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: staden är byggd i en brant sluttning ned mot Storsjön, så uttransport innebär ofta trappor och lutande gårdsplaner. På Frösön är tomterna stora men infarterna smala.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta trähusbebyggelse i stadskärnan från sent 1800-tal.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Östersunds kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Östersund som residensstad
Som residensstad i Norrland har Östersund egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Norrland.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- trähus i stadskärnan med brant tomt och källartrappa
- villa på Frösön med garage, skoter och förrådsbod
- lägenhet i Körfältet med förråd i källarplan
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vintern är lång och kall med snövallar som begränsar uppställning, och vinterhalvårets mörker gör att uppdrag planeras till dagsljustimmarna. Tjällossning påverkar byvägarna.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Vi kommer gärna ut till Östersund och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att återvinningscentral i staden, medan avstånden i länet gör att material samlas och körs i planerade vändor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Östersunds kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.