- 01Rut och dödsboet
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 04Sanering och skattereduktion
- 05Sanering och skattereduktion
- 06Så kvittas värdet mot priset
- 07Så hanteras rut i offerten
- 08Dokumentation och redovisning
- 09Uppdrag utanför tätorten
- 10Alternativ till avdraget
- 11Så ser vanliga uppdrag ut här
- 12Så räknas offerten fram
- 13Hantering på distans
- 14Farligt avfall och elektronik
- 15Vad offerten innehåller
- 16Så tar vi oss in och ut
- 17Slutstädning inför överlämning
- 18Vad som skänks vidare
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid sanering av dödsbo i Östhammar. Med låg trähusbebyggelse i Östhammars gamla stadskärna och bruksmiljöer i Österbybruk, Forsmark och Gimo som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Östhammars kommun, Uppsala län.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Utomhusdelen av uppdraget
I Östhammars kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Sanering och skattereduktion
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Är förhållandena oklara hänvisar vi till Skatteverket. Vi gör ingen egen tolkning av skattereglerna åt er.
Sanering och skattereduktion
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Är förhållandena oklara hänvisar vi till Skatteverket. Vi gör ingen egen tolkning av skattereglerna åt er.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Östhammar ligger värdet oftast i smide och verktyg från bruksepoken.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka en timme nordost om Uppsala gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Uppdrag utanför tätorten
Kommunen är vidsträckt med långa avstånd mellan bruken och kusten, och uppdrag på Gräsö kräver färja med tidtabell som styr hela dagsplaneringen.
Alternativ till avdraget
I Östhammar finns värdet oftast i smide och verktyg från bruksepoken.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Östhammar faller inom tre återkommande typer.
- fritidshus på Gräsö där färjan styr tidsplanen
- bruksbostad i Österbybruk med uthus och smedja
- trähus i Öregrund med liten gård och kallvind
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: låg trähusbebyggelse i Östhammars gamla stadskärna
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka en timme nordost om Uppsala för att ett moment ska bli utfört.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Östhammars kommun innebär att återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket kortar körvägarna från kustbyarna.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Östhammar tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom kommunen är vidsträckt med långa avstånd mellan bruken och kusten, och uppdrag på Gräsö kräver färja med tidtabell som styr hela dagsplaneringen.
Så tar vi oss in och ut
Kommunen är vidsträckt med långa avstånd mellan bruken och kusten, och uppdrag på Gräsö kräver färja med tidtabell som styr hela dagsplaneringen.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom sommarens fritidshusbefolkning gör kustvägarna trånga i juli, och vinterns isläge påverkar färjeturerna till Gräsö.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket kortar körvägarna från kustbyarna.
Ett hembesök i Östhammars kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att sommarens fritidshusbefolkning gör kustvägarna trånga i juli, och vinterns isläge påverkar färjeturerna till Gräsö.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Bohag med bruks- och skärgårdsprägel: smide och verktyg från bruksepoken, fiskeredskap, roddbåtar och fritidshusinventarier. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket kortar körvägarna från kustbyarna.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.