- 01Steg för steg i Östra Göinge
- 02Miljöfarligt i förråd och garage
- 03Framkomlighet och bärvägar i Östra Göinge
- 04Hustyperna som styr arbetet i Östra Göinge
- 05Ansvarsfördelning under uppdraget
- 06Så lämnas bostaden
- 07Momenten i tur och ordning
- 08Momenten i tur och ordning
- 09Sådant som aldrig får slarvas bort
- 10Beslut, samtycke och information
- 11Ekonomi i ett litet dödsbo
- 12Så ser vanliga uppdrag ut här
- 13Vad offerten innehåller
- 14Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 15Vad ett bohag i Östra Göinge brukar innehålla
- 16Så ordnas tillträdet
- 17Tidsåtgång på orten
Här är hela processen för sanering av dödsbo i Östra Göinge – från första samtal till nyckelöverlämning. Bohag med skogs- och industritradition: motorsågar, verktyg, vedmaskiner, redskap i uthus och konserver i jordkällare. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Östra Göinge kommun, Skåne län.
Steg för steg i Östra Göinge
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket kortar körvägarna från de yttre byarna.
Framkomlighet och bärvägar i Östra Göinge
Kommunen består av flera mindre orter med långa avstånd emellan, och gårdarna i skogsbygden nås via grusvägar med branta partier ned mot sjöarna Immeln och Filkesjön.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Hustyperna som styr arbetet i Östra Göinge
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av tätortsbebyggelse i Broby, Knislinge och Sibbhult, villaområden 1960–80-tal kring Hanaskog och Immeln och skogsgårdar och byhus i Göinges kuperade skogsbygd.
- tätortsbebyggelse i Broby, Knislinge och Sibbhult
- villaområden 1960–80-tal kring Hanaskog och Immeln
- skogsgårdar och byhus i Göinges kuperade skogsbygd
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Östra Göinge kommun ligger på oss.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: snö i norra Skånes skogsbygd är vanligare än på slätten och kräver plogade uppfarter, medan höstregn gör grusvägarna leriga.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Östra Göinge ofta sådant som hör ihop med bohag med skogs- och industritradition.
Beslut, samtycke och information
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Fastighetsägaren behöver oftast informeras i förväg, både för avstängning av ventilation och för åtkomst till gemensamma utrymmen.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Östra Göinge faller inom tre återkommande typer.
- skogsgård mot Immeln med lada och vedbod
- villa i Knislinge med garage och trädgårdsförråd
- hus i Broby med källare och uthus
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Östra Göinge tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom kommunen består av flera mindre orter med långa avstånd emellan, och gårdarna i skogsbygden nås via grusvägar med branta partier ned mot sjöarna Immeln och Filkesjön.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vad ett bohag i Östra Göinge brukar innehålla
Bohag med skogs- och industritradition: motorsågar, verktyg, vedmaskiner, redskap i uthus och konserver i jordkällare.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Tidsåtgång på orten
Eftersom tätortsbebyggelse i Broby, Knislinge och Sibbhult och villaområden 1960–80-tal kring Hanaskog och Immeln dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket kortar körvägarna från de yttre byarna.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Östra Göinge. Vi räknar även in att bohag med skogs- och industritradition: motorsågar, verktyg, vedmaskiner, redskap i uthus och konserver i jordkällare.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Östra Göinge kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Östra Göinge handlar det ofta om utrymmen kopplade till tätortsbebyggelse i Broby, Knislinge och Sibbhult och villaområden 1960–80-tal kring Hanaskog och Immeln.