- 01Steg för steg i Ovanåker
- 02Så tar vi oss in och ut
- 03Så ser bebyggelsen ut här
- 04Tomt, uthus och garage
- 05Momenten i tur och ordning
- 06Momenten i tur och ordning
- 07Vem beslutar och vem informeras
- 08Slutstädning inför överlämning
- 09Nycklar, tillträde och portkoder
- 10Farligt avfall och elektronik
- 11Värdeföremål och handlingar
- 12När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 13Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 14Om bostaden ska behållas
- 15Närområdet kring Ovanåker
- 16Så kvittas värdet mot priset
- 17Bohagets sammansättning på orten
- 18Dokumentation och redovisning
Så här går sanering av dödsbo till i Ovanåker, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av hälsingegårdar med timrade byggnader i Voxnadalen och villaområden i Edsbyn från 1960–80-tal, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Ovanåkers kommun.
Steg för steg i Ovanåker
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så tar vi oss in och ut
Hälsingegårdarnas flygelbyggnader och lador rymmer stora volymer, och gårdsplanerna kan vara mjuka vid tjällossning trots god yta.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Så ser bebyggelsen ut här
Ovanåker domineras av hälsingegårdar med timrade byggnader i Voxnadalen, villaområden i Edsbyn från 1960–80-tal och skogsfastigheter och torp längs Voxnan.
- hälsingegårdar med timrade byggnader i Voxnadalen
- villaområden i Edsbyn från 1960–80-tal
- skogsfastigheter och torp längs Voxnan
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Vem beslutar och vem informeras
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Fastighetsägaren behöver oftast informeras i förväg, både för avstängning av ventilation och för åtkomst till gemensamma utrymmen.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom snödjupet i Voxnadalen kräver plogning november–april, och vårfloden i älven påverkar lågt liggande fastigheter.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Ovanåker eller i Gävle.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Ovanåkers kommun innebär att återvinningscentral i kommunen; kulturhistoriskt bohag från hälsingegårdar värderas ofta separat.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med hälsingetradition – sådant värderas alltid separat.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Ovanåker blir annars lätt en heldag för den som bor i Gävle.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som tätort och tillhör Ovanåkers kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Om bostaden ska behållas
I hälsingegårdar med timrade byggnader i Voxnadalen görs det oftast rum för rum.
Närområdet kring Ovanåker
Ligger dödsboet strax utanför Ovanåker hanteras det i samma tur.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Ovanåker ligger värdet oftast i allmogemöbler.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med hälsingetradition: allmogemöbler, textilier, slöjd- och skogsverktyg samt maskiner i lada.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka en och en halv timme nordväst om Gävle gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Vi kommer gärna ut till Ovanåker och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att hälsingegårdarnas flygelbyggnader och lador rymmer stora volymer, och gårdsplanerna kan vara mjuka vid tjällossning trots god yta.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Ovanåker handlar det ofta om utrymmen kopplade till hälsingegårdar med timrade byggnader i Voxnadalen och villaområden i Edsbyn från 1960–80-tal.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.