- 01Så går uppdraget till
- 02Vem gör vad
- 03Praktiska förberedelser
- 04Momenten i tur och ordning
- 05Momenten i tur och ordning
- 06Att tömma en lägenhet i Ryd
- 07Roller vid saneringsuppdrag
- 08Utomhusdelen av uppdraget
- 09Varför pris inte sätts per telefon
- 10Överlämning till ny ägare
- 11Hantering på distans
- 12När hyresvärden satt ett datum
- 13Så kvittas värdet mot priset
- 14Hur lång tid momenten tar
- 15Delvis tömning
- 16Hustyperna som styr arbetet i Ryd
- 17Dokumentation och redovisning
- 18Framkomlighet och bärvägar i Ryd
Ett uppdrag med sanering av dödsbo i Ryd följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Många trapphus i tre plan saknar hiss, och gårdarna nås via gångstråk där fordon inte får köra ända fram. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Ryd.
Så går uppdraget till
I Ryd är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Vem gör vad
All logistik i Östergötlands län hanteras av oss.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Att tömma en lägenhet i Ryd
I flerbostadshusen i Ryd gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Roller vid saneringsuppdrag
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Fastighetsägaren behöver oftast informeras i förväg, både för avstängning av ventilation och för åtkomst till gemensamma utrymmen.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Utomhusdelen av uppdraget
I Linköpings kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: många trapphus i tre plan saknar hiss, och gårdarna nås via gångstråk där fordon inte får köra ända fram.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Linköpings kommun görs direkt efter slutkontroll.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka tio minuter väster om Linköpings centrum för att ett moment ska bli utfört.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka tio minuter väster om Linköpings centrum gör att vi normalt är på plats i Ryd inom några dygn.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Ryd ligger värdet oftast i kompakta möbler.
Hur lång tid momenten tar
Med flerbostadshus från 1960–70-tal väster om universitetsområdet och studentbostäder och mindre lägenheter som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Ryd på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att återvinningscentraler i Linköping och flera återbruksaktörer i närområdet.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Ryd där flerbostadshus från 1960–70-tal väster om universitetsområdet dominerar.
Hustyperna som styr arbetet i Ryd
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av flerbostadshus från 1960–70-tal väster om universitetsområdet, studentbostäder och mindre lägenheter och radhusområden mot Vallastaden och Lambohov.
- flerbostadshus från 1960–70-tal väster om universitetsområdet
- studentbostäder och mindre lägenheter
- radhusområden mot Vallastaden och Lambohov
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka tio minuter väster om Linköpings centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Framkomlighet och bärvägar i Ryd
Många trapphus i tre plan saknar hiss, och gårdarna nås via gångstråk där fordon inte får köra ända fram.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Vi kommer gärna ut till Ryd och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att återvinningscentraler i Linköping och flera återbruksaktörer i närområdet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Ryd handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1960–70-tal väster om universitetsområdet och studentbostäder och mindre lägenheter.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.