- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Beslut, samtycke och information
- 03Praktisk åtkomst på plats
- 04Uppdrag i flerbostadshus
- 05Momenten i tur och ordning
- 06Momenten i tur och ordning
- 07Tomt, uthus och garage
- 08Så lämnas bostaden
- 09Värdeföremål och handlingar
- 10Miljöfarligt i förråd och garage
- 11Nycklar, tillträde och portkoder
- 12Hustyperna som styr arbetet i Sigtuna
- 13Om dödsboet saknar medel
- 14Realistisk tidsplan i Sigtuna
- 15Vad ni får skriftligt
- 16Om ni bor långt från Sigtuna
- 17Ansvarsfördelning under uppdraget
Så här går sanering av dödsbo till i Sigtuna, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av låg trähusbebyggelse i Sigtuna stadskärna och flerbostadshus och radhus i Märsta från 1960–70-tal, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Sigtuna kommun.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att stadskärnans gator vid Stora gatan är smala med begränsad möjlighet att ställa upp fordon.

- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Beslut, samtycke och information
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Fastighetsägaren behöver oftast informeras i förväg, både för avstängning av ventilation och för åtkomst till gemensamma utrymmen.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Praktisk åtkomst på plats
Stadskärnans gator vid Stora gatan är smala med begränsad möjlighet att ställa upp fordon, medan Märsta har normal angöring. Flygplatsnära områden har trafikrestriktioner vissa tider.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: sommarens besökstryck i stadskärnan gör att uttransport planeras till morgontimmar, och vintern ger halka på de sluttande gatorna ned mot Mälaren.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med mycket textil, porslin och trädgårdsmöbler i villaområdena, och mindre lägenhetsbohag i Märsta. – sådant värderas alltid separat.

Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i norra Storstockholm.

Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Sigtuna eller i Stockholm.
Hustyperna som styr arbetet i Sigtuna
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av låg trähusbebyggelse i Sigtuna stadskärna, flerbostadshus och radhus i Märsta från 1960–70-tal och villor och gårdar mot Rosersberg, Skepptuna och Odensala.
- låg trähusbebyggelse i Sigtuna stadskärna
- flerbostadshus och radhus i Märsta från 1960–70-tal
- villor och gårdar mot Rosersberg, Skepptuna och Odensala
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Realistisk tidsplan i Sigtuna
För låg trähusbebyggelse i Sigtuna stadskärna och flerbostadshus och radhus i Märsta från 1960–70-tal räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i norra Storstockholm.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Sigtuna ersätter dokumentationen det egna besöket.
Om ni bor långt från Sigtuna
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Sigtuna kommun ligger på oss.
Vi kommer gärna ut till Sigtuna och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag med mycket textil, porslin och trädgårdsmöbler i villaområdena, och mindre lägenhetsbohag i Märsta.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Sigtuna handlar det ofta om utrymmen kopplade till låg trähusbebyggelse i Sigtuna stadskärna och flerbostadshus och radhus i Märsta från 1960–70-tal.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
