- 01Prisfaktorer på orten
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Dolda volymer i bostaden
- 04Typiskt innehåll i dödsbon här
- 05Vad offerten innehåller
- 06Det som brukar försena
- 07Så sätts priset i Simrishamn
- 08Försäkring och kostnadsansvar
- 09Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 10Framkomlighet och bärvägar i Simrishamn
- 11När på året uppdraget utförs
- 12Second hand i närområdet
- 13Så redovisas uppdraget
- 14Andra sätt att sänka nettot
- 15Praktiska förberedelser
- 16Simrishamn som skärgårds-/kustort
- 17Så kvittas värdet mot priset
Kostnaden för sanering av dödsbo i Simrishamn styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Simrishamn är en skärgårds-/kustort i Simrishamns kommun där låga korsvirkes- och putshus i gamla Simrishamn och fiskelägen i Kivik, Baskemölla och Brantevik dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Simrishamn.
Prisfaktorer på orten
I Simrishamn väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: låga korsvirkes- och putshus i gamla Simrishamn
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med fiske- och konstnärstradition: fiskeredskap, konst, keramik, äldre allmogemöbler och trädgårdsinventarier. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Mottagning för grovavfall i kommunen; konst och keramik från Österlens ateljéer värderas ofta separat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med fiske- och konstnärstradition: fiskeredskap, konst, keramik, äldre allmogemöbler och trädgårdsinventarier.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Simrishamn tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom gamla stadens gränder är mycket smala med låga dörrposter och trappsteg direkt mot gatan, vilket gör att bohaget ofta bärs till en uppställningsplats en bit bort.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommarens turisttryck på Österlen gör gränderna i praktiken oframkomliga mitt på dagen i juli, medan höststormar från Östersjön påverkar arbete utomhus.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Så sätts priset i Simrishamn
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Försäkring och kostnadsansvar
Vissa saneringar kan omfattas av fastighetens eller hemmets försäkring. Vår dokumentation med bilder och materialförteckning används då som underlag.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Framkomlighet och bärvägar i Simrishamn
Gamla stadens gränder är mycket smala med låga dörrposter och trappsteg direkt mot gatan, vilket gör att bohaget ofta bärs till en uppställningsplats en bit bort.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
När på året uppdraget utförs
Sommarens turisttryck på Österlen gör gränderna i praktiken oframkomliga mitt på dagen i juli, medan höststormar från Östersjön påverkar arbete utomhus.
Second hand i närområdet
Mottagning för grovavfall i kommunen; konst och keramik från Österlens ateljéer värderas ofta separat.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Malmö och följer arbetet via rapporterna.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det fiskeredskap som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Simrishamn som skärgårds-/kustort
Som skärgårds-/kustort i Götaland har Simrishamn egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Simrishamn ligger värdet oftast i fiskeredskap.
Ett hembesök i Simrishamns kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att gamla stadens gränder är mycket smala med låga dörrposter och trappsteg direkt mot gatan, vilket gör att bohaget ofta bärs till en uppställningsplats en bit bort.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.
- Ja. Bohag med fiske- och konstnärstradition: fiskeredskap, konst, keramik, äldre allmogemöbler och trädgårdsinventarier. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- I Simrishamn gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.