- 01Så räknas offerten fram
- 02Dolda volymer i bostaden
- 03Så kvittas värdet mot priset
- 04Typiskt innehåll i dödsbon här
- 05När bostaden ska säljas eller lämnas
- 06Varför pris inte sätts per telefon
- 07Tomt, uthus och garage
- 08Vad en sanering kostar
- 09Vad en sanering kostar
- 10Fritidshus och säsongsbostäder
- 11Varför tidsplaner spricker
- 12Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 13Praktiska förberedelser
- 14Hustyperna som styr arbetet i Sölvesborg
- 15Dokumentation och redovisning
Kostnaden för sanering av dödsbo i Sölvesborg styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med fiske- och trädgårdsprägel: nät, bodinventarier, fruktkonserver i källare och möbler från 1900-talets mitt. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Sölvesborgs kommun, Blekinge län.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: låg äldre bebyggelse i Sölvesborgs stadskärna
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Dolda volymer i bostaden
Bohag med fiske- och trädgårdsprägel: nät, bodinventarier, fruktkonserver i källare och möbler från 1900-talets mitt. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i västra Blekinge.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Sölvesborg ligger värdet oftast i nät.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med fiske- och trädgårdsprägel: nät, bodinventarier, fruktkonserver i källare och möbler från 1900-talets mitt.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Sölvesborg sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: stadskärnans gator är smala med låga hus tätt intill, och fiskelägena på Listerlandet har trånga vägar mellan bodar där större fordon får stanna en bit bort.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Fritidshus och säsongsbostäder
Stadskärnans gator är smala med låga hus tätt intill, och fiskelägena på Listerlandet har trånga vägar mellan bodar där större fordon får stanna en bit bort.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: höst- och vinterstormar från Hanöbukten påverkar arbete utomhus, och sommarens badgäster gör kustvägarna trånga i juli.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Hustyperna som styr arbetet i Sölvesborg
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av låg äldre bebyggelse i Sölvesborgs stadskärna, villaområden 1960–80-tal kring Falkvik och Hjortakroken och kustnära hus och fritidshus på Listerlandet mot Hällevik och Nogersund.
- låg äldre bebyggelse i Sölvesborgs stadskärna
- villaområden 1960–80-tal kring Falkvik och Hjortakroken
- kustnära hus och fritidshus på Listerlandet mot Hällevik och Nogersund
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 30 minuter öster om Kristianstad gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Vi kommer gärna ut till Sölvesborg och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att höst- och vinterstormar från Hanöbukten påverkar arbete utomhus, och sommarens badgäster gör kustvägarna trånga i juli.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Höst- och vinterstormar från Hanöbukten påverkar arbete utomhus, och sommarens badgäster gör kustvägarna trånga i juli.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Sölvesborg handlar det ofta om utrymmen kopplade till låg äldre bebyggelse i Sölvesborgs stadskärna och villaområden 1960–80-tal kring Falkvik och Hjortakroken.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.