Så fungerar sanering av dödsbo i Sundsvall – hela processen

Här styrs dagsplaneringen av att stenstadens fastigheter har rymliga trapphus men ofta små hissar av äldre modell.

Vi kan hämta nycklar i Sundsvall eller i Sundsvall.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Lokalt: återvinningscentral med god kapacitet finns i staden, och flera second hand-verksamheter tar emot möbler och husgeråd.

Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Behov av sanering bedöms på plats: snömängderna gör att infarter till villor behöver skottas eller plogas innan lastbil kan backa in, och tjällossningen på våren begränsar tunga transporter på mindre vägar.

Lokalt förekommer bohag med tydlig norrländsk prägel – sådant värderas alltid separat.

Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.

Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.

Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.

Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.

All logistik i Västernorrlands län hanteras av oss.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.

Berörs andra boende i fastigheten informeras fastighetsägare eller förening innan arbetet startar, eftersom ventilation och trapphus måste hanteras.

Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av stenstaden från 1890-talet med höga takhöjder och stora lägenheter, trähusbebyggelse i Sidsjö, Skönsberg och Norra Kajen och villaområden 1960–80-tal i Bosvedjan, Granloholm och Njurunda.

I Sundsvall sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

När vi ändå är i Sundsvalls kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Eftersom stenstaden från 1890-talet med höga takhöjder och stora lägenheter och trähusbebyggelse i Sidsjö, Skönsberg och Norra Kajen dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentral med god kapacitet finns i staden, och flera second hand-verksamheter tar emot möbler och husgeråd.

Avståndet till Sundsvall innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Bohag med tydlig norrländsk prägel: skidutrustning, jaktsaker, frysboxar med förråd, sytillbehör och stora mängder textilier.