- 01Prisfaktorer på orten
- 02Fallgropar i planeringen
- 03Uppdrag i flerbostadshus
- 04Dolda volymer i bostaden
- 05Varför pris inte sätts per telefon
- 06Bohagets sammansättning på orten
- 07Så sätts priset i Trollhättan
- 08Så sätts priset i Trollhättan
- 09Bortom bostadens fyra väggar
- 10Second hand i närområdet
- 11När rut faktiskt kan användas
- 12Återkommande ärenden på orten
- 13De första veckorna
- 14Mottagning och second hand lokalt
- 15Sådant som aldrig får slarvas bort
- 16Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 17Så redovisas uppdraget
- 18Kostnader när tillgångarna är små
Kostnaden för sanering av dödsbo i Trollhättan styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Trollhättan är en bruksort i Trollhättans kommun där egnahemshus och arbetarbostäder från industriepoken kring Strömslund och flerbostadshus 1950–70-tal i Kronogården och Lextorp dominerar. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Prisfaktorer på orten
I Trollhättan väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: egnahemshus och arbetarbostäder från industriepoken kring Strömslund
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterhalvåret ger halka på de branta gatorna ned mot Göta älv, medan vår och sommar är högsäsong för uppdrag i villaområdena.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Dolda volymer i bostaden
Verkstadsburna bohag med välutrustade garage, svetsbord, verktygsvagnar och reservdelar, tillsammans med möblemang från 1960–80-tal. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Kommunal återvinningscentral tar emot det mesta, och lokala hjälporganisationer tar möbler i brukbart skick.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: staden är kuperad kring slussområdet och flera äldre egnahem ligger på sluttande tomter med trappa upp från gatan. I flerbostadsområdena finns oftast angöring nära porten.
Bohagets sammansättning på orten
Verkstadsburna bohag med välutrustade garage, svetsbord, verktygsvagnar och reservdelar, tillsammans med möblemang från 1960–80-tal.
Så sätts priset i Trollhättan
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Så sätts priset i Trollhättan
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Trollhättan har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Second hand i närområdet
Kommunal återvinningscentral tar emot det mesta, och lokala hjälporganisationer tar möbler i brukbart skick.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- egnahem i Strömslund med garage och källarverkstad
- tvårummare i Kronogården med förråd i källarplan
- villa i Sjuntorp med uthus och redskapsbod
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Mottagning och second hand lokalt
Kommunal återvinningscentral tar emot det mesta, och lokala hjälporganisationer tar möbler i brukbart skick.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Trollhättan ofta sådant som hör ihop med verkstadsburna bohag med välutrustade garage, svetsbord, verktygsvagnar och reservdelar, tillsammans med möblemang från 1960–80-tal..
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt verkstadsburna bohag med välutrustade garage.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Göteborg och följer arbetet via rapporterna.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för sanering av dödsbo i Trollhättan. Vi tar höjd för att vinterhalvåret ger halka på de branta gatorna ned mot Göta älv, medan vår och sommar är högsäsong för uppdrag i villaområdena.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Trollhättan handlar det ofta om utrymmen kopplade till egnahemshus och arbetarbostäder från industriepoken kring Strömslund och flerbostadshus 1950–70-tal i Kronogården och Lextorp.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Vinterhalvåret ger halka på de branta gatorna ned mot Göta älv, medan vår och sommar är högsäsong för uppdrag i villaområdena.