- 01Så går uppdraget till
- 02Papper, post och värdesaker
- 03Så lämnas bostaden
- 04Tomt, uthus och garage
- 05Så ser bebyggelsen ut här
- 06Roller vid saneringsuppdrag
- 07Praktisk åtkomst på plats
- 08Nycklar, tillträde och portkoder
- 09Momenten i tur och ordning
- 10Momenten i tur och ordning
- 11När dödsboet får tillbaka pengar
- 12Mottagning och second hand lokalt
- 13Kostnader när tillgångarna är små
- 14Dokumentation och redovisning
- 15Farligt avfall och elektronik
- 16Ansvarsfördelning under uppdraget
- 17Stugor och sjönära fastigheter
Här är hela processen för sanering av dödsbo i Trosa – från första samtal till nyckelöverlämning. Bohag med skärgårds- och sommarhustradition: båttillbehör, fiskeredskap, trädgårdsmöbler samt konst och porslin i äldre trähus. Det som följer beskriver läget i Trosa och inte ett riksgenomsnitt.
Så går uppdraget till
I Trosa är det uppställning och bärväg som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med skärgårds- och sommarhustradition, som bedöms innan bortforsling.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: sommarens besökstryck gör gränderna svårframkomliga i juli, och vinterns isläge påverkar båttransport till öarna.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Så ser bebyggelsen ut här
Trosa domineras av låg trähusbebyggelse längs Trosaån i gamla stan, villaområden 1970–2000-tal i Trosa västra och Vagnhärad och skärgårds- och fritidshus i Västerljung och på öarna utanför.
- låg trähusbebyggelse längs Trosaån i gamla stan
- villaområden 1970–2000-tal i Trosa västra och Vagnhärad
- skärgårds- och fritidshus i Västerljung och på öarna utanför
Roller vid saneringsuppdrag
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Fastighetsägaren behöver oftast informeras i förväg, både för avstängning av ventilation och för åtkomst till gemensamma utrymmen.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Praktisk åtkomst på plats
Gamla stans gränder längs ån är smala med trähus tätt intill, så bohaget bärs ofta till en uppställningsplats vid torget. Öuppdrag kräver båt med begränsad lastkapacitet.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Trosa eller i Stockholm.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt båttillbehör som bär värdet.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen; från öarna fraktas material tillbaka med båt i samlade vändor.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka en timme söder om Stockholm gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Trosa kommun innebär att återvinningscentral i kommunen; från öarna fraktas material tillbaka med båt i samlade vändor.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Trosa kommun ligger på oss.
Stugor och sjönära fastigheter
Gamla stans gränder längs ån är smala med trähus tätt intill, så bohaget bärs ofta till en uppställningsplats vid torget. Öuppdrag kräver båt med begränsad lastkapacitet.
Vi kommer gärna ut till Trosa och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen; från öarna fraktas material tillbaka med båt i samlade vändor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Trosa handlar det ofta om utrymmen kopplade till låg trähusbebyggelse längs Trosaån i gamla stan och villaområden 1970–2000-tal i Trosa västra och Vagnhärad.