- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Vad som gäller
- 03Rut i praktiken
- 04Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 05Vad som bör göras först
- 06Dokumentation och redovisning
- 07Utomhusdelen av uppdraget
- 08Andra sätt att sänka nettot
- 09Vad som skänks vidare
- 10När på året uppdraget utförs
- 11Nycklar, tillträde och portkoder
- 12Mottagning och second hand lokalt
- 13Praktisk åtkomst på plats
- 14Så räknas offerten fram
- 15Varför pris inte sätts per telefon
- 16Upplands Väsby som tätort
- 17Typiskt innehåll i dödsbon här
- 18Samordning med grannorterna
Rutavdrag vid sanering av dödsbo i Upplands Väsby kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av flerbostadshus från 1970-talet kring Väsby centrum och Smedby och radhus och kedjehus i Bollstanäs och Vilunda, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Upplands Väsby kommun.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vad som gäller
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi räknar aldrig in ett avdrag som inte finns. Offerten i Upplands Väsby visar det verkliga beloppet, så att ni inte planerar er ekonomi efter en reduktion som sedan uteblir.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt lägenhets- och radhusbohag med källar- eller garageförråd.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 25 minuter norr om Stockholm längs E4 gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Utomhusdelen av uppdraget
I Upplands Väsby kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det lägenhets- och radhusbohag med källar- eller garageförråd som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Vad som skänks vidare
Kort väg till mottagning för grovavfall i norra Storstockholm och flera secondhandmottagningar längs E4.
När på året uppdraget utförs
Vinterns snöupplag tar tillfälligt bort parkeringsplatser nära entréer, i övrigt är framkomligheten god året om.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Upplands Väsby eller i Stockholm.
Mottagning och second hand lokalt
Kort väg till mottagning för grovavfall i norra Storstockholm och flera secondhandmottagningar längs E4.
Praktisk åtkomst på plats
Bostadsområdena har generöst tilltagna parkeringsytor och rymliga hissar, medan radhusområdena har gemensamma garagelängor en bit från entréerna.
Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1970-talet kring Väsby centrum och Smedby
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: bostadsområdena har generöst tilltagna parkeringsytor och rymliga hissar, medan radhusområdena har gemensamma garagelängor en bit från entréerna.
Upplands Väsby som tätort
Som tätort i Svealand har Upplands Väsby egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Lägenhets- och radhusbohag med källar- eller garageförråd, cyklar, trädgårdsmöbler och husgeråd från 1970–90-tal.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Upplands Väsby kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Vi kommer gärna ut till Upplands Väsby och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att vinterns snöupplag tar tillfälligt bort parkeringsplatser nära entréer, i övrigt är framkomligheten god året om.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Kort väg till mottagning för grovavfall i norra Storstockholm och flera secondhandmottagningar längs E4.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Upplands Väsby handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1970-talet kring Väsby centrum och Smedby och radhus och kedjehus i Bollstanäs och Vilunda.