- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Nycklar, tillträde och portkoder
- 03Vem gör vad
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Städning efter tömning
- 06Roller vid saneringsuppdrag
- 07Så går en sanering till
- 08Så går en sanering till
- 09Framkomlighet och bärvägar i Valbo
- 10Så kvittas värdet mot priset
- 11Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 12När på året uppdraget utförs
- 13Delvis tömning
- 14Förutsättningar som följer av orttypen
- 15Bostadsbeståndet i Valbo
- 16Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 17Värdeföremål och handlingar
Ett uppdrag med sanering av dödsbo i Valbo följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Med villabebyggelse från 1970–90-tal väster om Gävle och äldre bruks- och bybebyggelse kring Gavleån som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Det som följer beskriver läget i Valbo och inte ett riksgenomsnitt.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att villaområdena har breda gator och egna uppfarter.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Valbo eller i Gävle.
Vem gör vad
All logistik i Gävleborgs län hanteras av oss.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Gävle kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vinterväghållningen är god på huvudstråken men mindre byvägar kan vara snötäckta längre in på dagen.
Roller vid saneringsuppdrag
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Berörs andra boende i fastigheten informeras fastighetsägare eller förening innan arbetet startar, eftersom ventilation och trapphus måste hanteras.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Så går en sanering till
Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Så går en sanering till
Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Framkomlighet och bärvägar i Valbo
Villaområdena har breda gator och egna uppfarter, medan äldre byhus vid ån har smalare infarter och uthus på baksidan.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Valbo ligger värdet oftast i garage och carport.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
När på året uppdraget utförs
Vinterväghållningen är god på huvudstråken men mindre byvägar kan vara snötäckta längre in på dagen.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Valbo där villabebyggelse från 1970–90-tal väster om Gävle dominerar.
Förutsättningar som följer av orttypen
Valbo är en tätort i Gävle kommun, Gävleborgs län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Bostadsbeståndet i Valbo
I Gävle kommun möter vi framför allt villabebyggelse från 1970–90-tal väster om Gävle, äldre bruks- och bybebyggelse kring Gavleån och handelsområde med angränsande bostadskvarter.
- villabebyggelse från 1970–90-tal väster om Gävle
- äldre bruks- och bybebyggelse kring Gavleån
- handelsområde med angränsande bostadskvarter
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med villaprägel – sådant värderas alltid separat.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för sanering av dödsbo i Valbo. Vi tar höjd för att vinterväghållningen är god på huvudstråken men mindre byvägar kan vara snötäckta längre in på dagen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Gävle kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 12 minuter väster om Gävle gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Valbo påverkas det särskilt av att villaområdena har breda gator och egna uppfarter, medan äldre byhus vid ån har smalare infarter och uthus på baksidan.