- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Momenten i tur och ordning
- 03Momenten i tur och ordning
- 04Så ser bebyggelsen ut här
- 05Framkomlighet och bärvägar i Valdemarsvik
- 06Nycklar, tillträde och portkoder
- 07Städning efter tömning
- 08Roller vid saneringsuppdrag
- 09Er roll och vår
- 10Sådant som aldrig får slarvas bort
- 11Farligt avfall och elektronik
- 12Tomt, uthus och garage
- 13Typiskt innehåll i dödsbon här
- 14Samordning med grannorterna
- 15Brådskande uppdrag
- 16Återkommande ärenden på orten
- 17Vad som bör göras först
- 18Vad som ryms utanför bostadsytan
Så här går sanering av dödsbo till i Valdemarsvik, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av tätortsbebyggelse i vikens botten med äldre trähus och villaområden från 1960–80-tal på sluttningarna, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Valdemarsviks kommun.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att skärgårdshusen kräver ibland båttransport eller lång bärning från vägens slut.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så ser bebyggelsen ut här
Valdemarsvik domineras av tätortsbebyggelse i vikens botten med äldre trähus, villaområden från 1960–80-tal på sluttningarna och skärgårdshus och sommarstugor i Gryts och Ringarums socknar.
- tätortsbebyggelse i vikens botten med äldre trähus
- villaområden från 1960–80-tal på sluttningarna
- skärgårdshus och sommarstugor i Gryts och Ringarums socknar
Framkomlighet och bärvägar i Valdemarsvik
Skärgårdshusen kräver ibland båttransport eller lång bärning från vägens slut, och tätortens hus ligger i branta sluttningar.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Valdemarsvik eller i Norrköping.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att sommarens skärgårdstrafik i Fyrudden och Gryt gör vägarna trånga, och isläget påverkar öuppdrag vintertid.
Roller vid saneringsuppdrag
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Fastighetsägaren behöver oftast informeras i förväg, både för avstängning av ventilation och för åtkomst till gemensamma utrymmen.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Valdemarsviks kommun.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Valdemarsvik ofta sådant som hör ihop med bohag med skärgårds- och tätortsprägel.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Valdemarsviks kommun innebär att återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Söderköping och Norrköping.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med skärgårds- och tätortsprägel: båtutrustning, fiskeredskap, sjöbodsförvaring och äldre trähusmöbler.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Valdemarsviks kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Norrköping innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- skärgårdshus med båttransport eller lång bärning
- trähus i vikens botten med brant tomt
- villa på sluttningen med källare och garage
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till tätortsbebyggelse i vikens botten med äldre trähus och villaområden från 1960–80-tal på sluttningarna.
Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Söderköping och Norrköping.
Vi kommer gärna ut till Valdemarsvik och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att sommarens skärgårdstrafik i Fyrudden och Gryt gör vägarna trånga, och isläget påverkar öuppdrag vintertid.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Valdemarsvik påverkas det särskilt av att skärgårdshusen kräver ibland båttransport eller lång bärning från vägens slut, och tätortens hus ligger i branta sluttningar.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 50 minuter söder om Norrköping gör att många väljer att sköta ärendet på distans.