- 01Prisfaktorer på orten
- 02Så kvittas värdet mot priset
- 03Att tömma en lägenhet i Växjö
- 04Varför pris inte sätts per telefon
- 05Vad som ryms utanför bostadsytan
- 06Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 07Bortom bostadens fyra väggar
- 08Vad en sanering kostar
- 09Vad en sanering kostar
- 10När någon bor kvar i bostaden
- 11Mottagning och second hand lokalt
- 12Praktiska förberedelser
- 13Tre uppdrag som är typiska för Växjö
- 14Vad ni får skriftligt
- 15Så lämnas bostaden
Kostnaden för sanering av dödsbo i Växjö styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Växjö är en universitetsstad med ett växande bestånd där flera nya kvarter i och kring centrum är byggda med trästomme. Vid sidan av nyproduktionen finns äldre flerbostadshus och villaområden i ytterkanterna. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Växjö kommun, Kronobergs län.
Prisfaktorer på orten
I Växjö väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: äldre stenstad kring domkyrkan och Storgatan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Växjö ligger värdet oftast i bohag med glasbruksföremål.
Att tömma en lägenhet i Växjö
I flerbostadshusen i Växjö gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: staden är plan och kompakt med enkel framkörning till de flesta adresser. Sjönära villor kan ha längre uppfarter och trädgårdsgångar som förlänger bärvägen.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till äldre stenstad kring domkyrkan och Storgatan och folkhemsbebyggelse 1950-tal i Södra Öhr och Hovshaga.
SSAM, Södra Smålands avfall och miljö, driver kommunens återvinningscentraler, bland annat Norremarks Kretsloppspark, samt anläggningen Häringetorp. Hushåll lämnar grovavfall, farligt avfall och föremål till återbruk, och samma bolag hanterar sophämtning och slamtömning i kommunen.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Växjö har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta äldre stenstad kring domkyrkan och Storgatan.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i staden och en region med stark glas- och möbeltradition där kvalitetsföremål ofta går till värdering.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Tre uppdrag som är typiska för Växjö
Uppdragen i Växjö kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa i Hovshaga med garage, förråd och trädgårdsmaskiner
- lägenhet i Araby med hiss och kort bärväg
- tömning där glas och konsthantverk värderas före bortforsling
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Växjö ersätter dokumentationen det egna besöket.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: smålands inland ger snörika perioder i januari och februari, medan sensommaren är intensiv för tömningar inför bostadsförsäljning.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Växjö. Vi räknar även in att sSAM, Södra Smålands avfall och miljö, driver kommunens återvinningscentraler, bland annat Norremarks Kretsloppspark, samt anläggningen Häringetorp. Hushåll lämnar grovavfall, farligt avfall och föremål till återbruk, och samma bolag hanterar sophämtning och slamtömning i kommunen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Växjö handlar det ofta om utrymmen kopplade till äldre stenstad kring domkyrkan och Storgatan och folkhemsbebyggelse 1950-tal i Södra Öhr och Hovshaga.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Växjö kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.