- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Bostadsbeståndet i Vingåker
- 04Så ordnas tillträdet
- 05Er roll och vår
- 06Farligt avfall och elektronik
- 07Sådant som aldrig får slarvas bort
- 08Momenten i tur och ordning
- 09Beslut, samtycke och information
- 10Så kvittas värdet mot priset
- 11Så redovisas uppdraget
- 12Vad som ryms utanför bostadsytan
- 13Överlämning till ny ägare
- 14Second hand i närområdet
- 15Varför pris inte sätts per telefon
- 16Så lämnas bostaden
- 17Säsongen och tidsplanen
- 18Praktisk åtkomst på plats
Så här går sanering av dödsbo till i Vingåker, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av stationssamhällets bebyggelse längs västra stambanan och villaområden från 1960–80-tal kring centrum, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Vingåkers kommun, Södermanlands län.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att slättbygdens gårdar har rymliga gårdsplaner men stora volymer i lador.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Bostadsbeståndet i Vingåker
I Vingåkers kommun möter vi framför allt stationssamhällets bebyggelse längs västra stambanan, villaområden från 1960–80-tal kring centrum och gårdar och herrgårdsnära fastigheter i Sörmlands slättbygd.
- stationssamhällets bebyggelse längs västra stambanan
- villaområden från 1960–80-tal kring centrum
- gårdar och herrgårdsnära fastigheter i Sörmlands slättbygd
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Vingåkers kommun.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Vingåkers kommun: mottagning för grovavfall i kommunen samt auktions- och återbruksaktörer i Katrineholm.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Vingåker ofta sådant som hör ihop med bohag med sörmländsk lantprägel.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Beslut, samtycke och information
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Fastighetsägaren behöver oftast informeras i förväg, både för avstängning av ventilation och för åtkomst till gemensamma utrymmen.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Vingåker ligger värdet oftast i allmogetextilier och dräkttradition.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Örebro och följer arbetet via rapporterna.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till stationssamhällets bebyggelse längs västra stambanan och villaområden från 1960–80-tal kring centrum.
Mottagning för grovavfall i kommunen samt auktions- och återbruksaktörer i Katrineholm.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Vingåkers kommun görs direkt efter slutkontroll.
Second hand i närområdet
Mottagning för grovavfall i kommunen samt auktions- och återbruksaktörer i Katrineholm.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: slättbygdens gårdar har rymliga gårdsplaner men stora volymer i lador, och stationsnära hus har små tomter med smal infart.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: blöta höstar gör åker- och grusvägar mjuka, och vinterns snödrev över slätten kan blockera mindre vägar.
Säsongen och tidsplanen
Blöta höstar gör åker- och grusvägar mjuka, och vinterns snödrev över slätten kan blockera mindre vägar.
Praktisk åtkomst på plats
Slättbygdens gårdar har rymliga gårdsplaner men stora volymer i lador, och stationsnära hus har små tomter med smal infart.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Vi kommer gärna ut till Vingåker och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att blöta höstar gör åker- och grusvägar mjuka, och vinterns snödrev över slätten kan blockera mindre vägar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Med stationssamhällets bebyggelse längs västra stambanan och villaområden från 1960–80-tal kring centrum som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Örebro-området.